Prodej činžovního domu, Dolní Řasnice, 447 m2

Dolní Řasnice

9 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 44 649 Kč /měs.

(cena včetně provize RK a právního servisu, včetně právního servisu)

Regionální dodavatelé v Dolní Řasnici

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

PROFIBÜRO s.r.o.

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji bytový dům se šesti samostatnými bytovými jednotkami, který představuje zajímavou příležitost jak pro investora, tak pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení.

Dům je již rozdělen na jednotlivé bytové jednotky, což umožňuje flexibilní využití celého objektu a nabízí možnost postupné modernizace jednotlivých bytů podle aktuálních potřeb a finančních možností nového majitele.

Dispozice bytových jednotek:
4× byt 3+1
1× byt 2+1
1× byt 1+1

Většina bytových jednotek je v původním, avšak udržovaném stavu. Nový majitel tak může dům postupně modernizovat a zvýšit jeho atraktivitu i budoucí výnos z pronájmu.

Vytápění jednotlivých bytů je řešeno pomocí elektrických kotlů, ohřev teplé vody zajišťují elektrické bojlery.

Zajímavá investiční příležitost

Dům nabízí hned několik možností využití. Může sloužit jako dlouhodobá investice s pronájmem jednotlivých bytů, případně jako kombinace vlastního bydlení a pronájmu ostatních jednotek. Výhodou je také možnost postupné rekonstrukce a modernizace bytů, kdy není nutné provádět kompletní rekonstrukci celého objektu najednou.

Šest samostatných bytových jednotek zároveň umožňuje rozložit případné investiční riziko mezi více nájemních jednotek.

Hlavní přednosti nemovitosti:

bytový dům se 6 samostatnými bytovými jednotkami
dům je již rozdělen na bytové jednotky
4× 3+1, 1× 2+1 a 1× 1+1
- původní, ale udržovaný stav většiny bytů
- možnost postupné modernizace
- elektrické vytápění
- ohřev vody elektrickými bojlery
- vhodné pro investici a dlouhodobý pronájem
- možnost vlastního bydlení v kombinaci s pronájmem ostatních jednotek

Bytový dům nabízí zajímavý potenciál pro investora, který hledá nemovitost s více samostatnými nájemními jednotkami a možností jejího postupného zhodnocování.

Cena
9 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena včetně provize RK a právního servisu, včetně právního servisu
Aktualizováno
8. 9. 2026
Adresa
Dolní Řasnice
ID
21474
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
447 m2
Zastavěná plocha
182 m2
Podlahová plocha
580 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Autobus
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Elektrokotel
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Výtah
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Dominik Richter

Dominik Richter

FLAT INVEST & Reality

Na vrcholu 2479/18, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Dominik Richter

Dominik Richter

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Dolní Řasnici.

Podobné nabídky