Prodej bytu 1+kk, Ostrava - Zábřeh, Petruškova, 30 m² (ID: 2273038)

Nabízíme k prodeji příjemný a světlý družstevní byt 1+kk s lodžií o celkové ploše 31,22 m², který se nachází v oblíbené části Ostravy-Zábřehu na ulici Petruškova. Díky praktické dispozici, velmi nízkým provozním nákladům a výborné dostupnosti je vhodný jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, ale také jako zajímavá investice k dlouhodobému pronájmu.

Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu. Je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a lze jej ihned užívat, zároveň však nabízí prostor pro budoucí modernizaci podle představ nového majitele.

Hlavní obytnou část tvoří světlý pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii s otevřeným výhledem do zeleně. Umístění ve vyšším podlaží zajišťuje dostatek světla, větší soukromí a příjemný výhled do okolí. Lodžie je příjemným místem pro ranní kávu, večerní posezení i pozorování západů slunce.

Dispozici doplňuje předsíň s úložným prostorem, koupelna s vanou a místem pro pračku a samostatné WC. Bytové jádro je v původním umakartovém provedení, což dává novému majiteli možnost při případné rekonstrukci vytvořit koupelnu zcela podle vlastních představ. Nabízí se například propojení koupelny se samostatným WC, čímž by mohl vzniknout větší a komfortnější prostor s modernějším uspořádáním.

Pro lepší představu o možnostech využití interiéru jsou součástí prezentace také vizualizace vytvořené pomocí virtuálního homestagingu. Ty ukazují jednu z možností, jak lze byt moderně zařídit a využít jeho prostor. Fotografie skutečného stavu jsou v prezentaci zachovány, virtuálně upravené snímky slouží pouze jako inspirace.

Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou, není tedy zatížen dalšími splátkami družstevního úvěru. Převod do osobního vlastnictví není v současné době dle stanov bytového družstva možný.

Výraznou předností jsou velmi nízké měsíční náklady ve výši pouhých 2 986 Kč včetně záloh na služby. V kombinaci s dobrou lokalitou a dispozicí 1+kk představuje byt zajímavou příležitost také pro investora hledajícího nemovitost s nízkými provozními výdaji a potenciálem dlouhodobého pronájmu.

Hlavní přednosti bytu
- celková plocha 31,22 m²
- lodžie s otevřeným výhledem do zeleně
- světlý obytný prostor s kuchyňským koutem
- velmi dobrý a udržovaný stav
- možnost budoucí modernizace podle vlastních představ
- možnost propojení koupelny a WC a vytvoření většího prostoru
- revitalizovaný bytový dům
- plně splacená anuita
- měsíční náklady pouze 2 986 Kč včetně záloh na služby
- vyšší podlaží s dostatkem světla a soukromí
- virtuální homestaging jako inspirace možného zařízení
- kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost

Ostrava-Zábřeh nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. V blízkém okolí najdete obchody, školy a školky, zdravotní služby, restaurace i zastávky MHD. Nechybí ani dostatek zeleně, parky a cyklostezky pro sport a volný čas.

Byt představuje zajímavou kombinaci nízkých provozních nákladů, příjemné lokality a možnosti upravit si interiér postupně podle vlastního vkusu. Stejně dobře může posloužit jako vlastní startovací bydlení i jako investiční nemovitost k pronájmu.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Andrea Kollárová
RK ATOM