Prodej bytu 2+1, České Budějovice, 58 m²

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové ploše 58,37 m² v ulici Skuherská, České Budějovice. Zajímavou součástí nabídky možnost koupě také bezprostředně navazujícího prostoru bývalé trafostanice, jehož propojením se stávajícím bytem lze celkovou plochu rozšířit až na 100,69 m². Prostor bývalé trafostanice nabízen k prodeji také samostatně, při koupi společně s bytovou jednotkou však stanovena zvýhodněná cena za celý soubor nemovitostí. Pro možné propojení obou prostor zpracován orientační dispoziční návrh, který ukazuje jednu z variant budoucího řešení.

Byt se nachází ve starší městské zástavbě, tvoří jej předsíň, samostatné WC, kuchyně, prostorný obývací pokoj, ložnice a koupelna. Charakter bytu podtrhují zejména vysoké stropy, velkorysé rozměry hlavních místností a dvoukřídlé interiérové dveře. Byt disponuje dostatkem přirozeného světla a díky proporcím typickým pro starší městskou zástavbu působí vzdušně a prostorně. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, dům napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.

Skuherská ulice nabízí velmi dobrou polohu v širším centru Českých Budějovic s pohodlnou dostupností historického centra a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nacházejí obchody, restaurace a kavárny, školy a školky, zdravotnická zařízení, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Centrum města pohodlně dostupné pěšky a lokalita zároveň nabízí dobré spojení s ostatními částmi Českých Budějovic.

Na konci fotogalerie naleznete půdorys současného bytu o ploše 58,37 m² a také zpracovaný návrh jeho možného rozšíření na 100,69 m², který umožňuje lépe si představit potenciál propojení obou prostor.

Dům průběžně udržovaný, v posledních letech zde proběhlo několik významných investic. Přibližně před 10 lety byla provedena kompletní rekonstrukce střechy, dále osazeny nové dubové vstupní dveře včetně domovních zvonků. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce odpadů ve společných částech domu a jejich napojení na městskou kanalizaci.
V nejbližším období plánována kompletní výměna oken, následně zateplení domu ze strany vnitrobloku a v další etapě také obnova vnější fasády.

Pro více informací či prohlídku kontaktujte makléře nemovitosti. Zajistíme Vám veškerý právní servis, včetně výhodného financování. Nabídková cena nezahrnuje provizi RK ve výši 4 %.