Prodej činžovního domu, Krnov - Pod Bezručovým vrchem, Nádražní, 348 m2

Nádražní, Pod Bezručovým vrchem

11 900 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 53 186 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Krnově

Chci tuto pozici

Popis

INVESTIČNÍ DŮM V KRNOVĚ | 3 BYTY + KOMERČNÍ PROSTOR | NÁJEM 41.900 Kč/MĚS.
Hledáte nemovitost, která vydělává od prvního dne? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný dům na ulici Nádražní 16 v Krnově, který tvoří komerční prostor v přízemí a 3 samostatné bytové jednotky. Všechny prostory jsou aktuálně pronajaty.
Celkový příjem z nájemného: 41.900 Kč měsíčně / 502.800 Kč ročně.( při plné obsazenosti)
Dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí nová elektroinstalace, zateplení, fasáda a střecha. Objekt je částečně podsklepený.
Rozložení nemovitosti:
Komerční prostor cca 116 m² přízemí, samostatné plynové topení, radiátory, trojskla, přímý vstup z ulice. Vhodné pro služby, kancelář, prodejnu, kadeřnictví, kosmetiku, pedikúru, manikúru apod.
Byt 2+kk 45 m² 2. NP, podlahové topení, vlastní plynový kotel.
Byt 2+1 49 m² 2. NP, podlahové topení, vlastní plynový kotel.
Byt 3+kk 102 m² 3. NP, prostorný byt s velkou obytnou částí, podlahové topení, vlastní plynový kotel.
HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY
4 samostatně pronajaté jednotky
nájemné 41.900 Kč/měsíc
roční nájemné 502.800 Kč
kompletní rekonstrukce domu v roce 2018
komerční prostor s přímým vstupem z ulice
samostatné plynové vytápění jednotek
možnost parkování před domem
okamžitý příjem z pronájmu
Nemovitost je vhodná pro investora hledajícího stabilní příjem z kombinace komerčního a rezidenčního nájmu. Díky čtyřem samostatně pronajatým jednotkám je příjem rozložen mezi více nájemníků.
Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Cena
11 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
7. 9. 2026
Adresa
Nádražní, Pod Bezručovým vrchem
ID
394
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Rohový
Užitná plocha
348 m2
Zastavěná plocha
180 m2
Podlahová plocha
348 m2
Plocha pozemku
432 m2
Plocha zahrady
100 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
34 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Jitka Kosturová

Jitka Kosturová

Jitka Kosturová - Reality

Revoluční 910/20, Krnov, Pod Bezručovým vrchem

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jitka Kosturová

Jitka Kosturová

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Krnově.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky