Prodej pozemku, Čtyřkoly, 1671 m² (ID: 2261454)

Představte si víkendová rána s kávou na terase, odkud máte nádherné údolí jako na dlani. Nabízím k prodeji výjimečný stavební pozemek o výměře 1671 m² v oblíbené a klidné obci Čtyřkoly, který vám přesně takový životní styl dopřeje.

Tato parcela je díky svému mírně svažitému terénu naprosto ideální pro stavbu moderního rodinného domu s velkými okny. Svah zde není překážkou, ale naopak tou největší výhodou – zaručuje vám úchvatný a ničím nerušený výhled, o který vás žádná okolní zástavba v budoucnu nepřipraví.

Pozemek je kompletně zasíťovaný (voda, kanalizace, elektřina, plyn) a určený k zástavbě pro bydlení BI. Vzrostlé stromy nabízí dostatek stínu i soukromí a poloha pozemku v zabydlené části obce nabídne jak přírodu tak služby na dosah ruky.

Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu v ploše bydlení BI. Je zde možné postavit samostatně stojící rodinný dům, případně dvojdům, včetně souvisejících staveb, jako je garáž, parkovací přístřešek, terasa, bazén, pergola, altán či skleník. Maximální zastavěnost pozemku činí 35 %, přičemž minimálně 40 % plochy musí zůstat jako zahrada nebo zatravněné plochy. Vzhledem k velikosti pozemku je max. zastavitelná plocha 420m² (u pozemků s výměrou nad 1 200 m² se maximální zastavěná plocha počítá z výměry 1 200 m². )

Rodinný dům může mít 1 nadzemní podlaží s podkrovím nebo maximálně 2 nadzemní podlaží bez podkroví, přičemž maximální výška hřebene střechy je 9 m. Vedlejší stavby, například garáž, mohou mít výšku maximálně 5 m. Na pozemku je nutné zajistit minimálně 2 parkovací stání na každý samostatný byt. Oplocení směrem do ulice může mít maximální výšku 1,7 m.