Prodej zahrady, Kostelec nad Černými lesy, 4219 m²

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 4 219 m² v klidné části města Kostelec nad Černými lesy. Pozemek navazuje na stávající zástavbu a díky své poloze, velikosti a charakteru okolí představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní využití v rámci současného územního plánu, tak především jako dlouhodobější investici s potenciálem dalšího rozvoje.

Pozemek tvoří parcela č. 2426/2 v katastrálním území Kostelec nad Černými lesy a v katastru nemovitostí je veden jako ovocný sad.

Dle aktuálně platného územního plánu je parcela zařazena do plochy občanského vybavení – veřejné vybavení. Současné využití tak umožňuje například stavby a zařízení pro vzdělávání, zdravotnictví, kulturu, volný čas či veřejnou správu. Bytová výstavba zde v současné době není přípustná.

Z investičního pohledu je zajímavá především poloha pozemku v bezprostřední návaznosti na zastavěné území města. Případnému budoucímu využití pro bydlení by musela předcházet změna územního plánu. Jedná se tedy o nabídku vhodnou zejména pro kupujícího, který hledá pozemek s delším investičním horizontem a je připraven pracovat s jeho budoucím rozvojovým potenciálem.

Základní informace:

výměra pozemku: 4 219 m²
parcela č.: 2426/2
k. ú.: Kostelec nad Černými lesy
druh pozemku dle KN: ovocný sad
aktuální využití dle ÚP: občanské vybavení – veřejné vybavení
návaznost na stávající zástavbu města
pro případnou bytovou výstavbu je nutná změna územního plánu

Cena: 10 990 000 Kč, tedy přibližně 2 605 Kč/m².

Pro více informací, kompletní podklady k pozemku nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.