Prodej rodinného domu, Calasetta, Itálie, 120 m²

Nový dvojdům před dokončením, Calasetta, Jižní Sardinie
Cena 200.000 EUR za jeden domek

Exkluzivní novostavba dvojdomu v Calasettě, jen pár kroků od moře, výhled na záliv a ostrov Isola Piana.
Špičkové stavební vlastnosti – zdi z Ytongu, vynikající energetická účinnost, odvětrávaná mezipodlaží, střecha s přiznanými trámy.
V přízemí částečně zastřešená vstupní veranda o rozloze cca 17 m². Světlý obývací pokoj s otevřeným kuchyňským koutem. Koupelna s oknem a sprchovým koutem.

V prvním patře manželská ložnice cca 15 m² (s možností vestavěné šatny a další ložnice s balkonem a druhou koupelnou s oknem.

Zahrada o rozloze přibližně 200 m² Samostatný vchod s brankou pro pěší i vozidla a jedno parkovací místo přímo na pozemku. Terasa s výhledem na moře.

Energetická třída A2, tepelná čerpadla pro vytápění a chlazení. Nemovitost plně přizpůsobena osobám s omezenou pohyblivostí, bezbariérový přístup. Východní a západní orientace zajišťuje optimální přirozené osvětlení po celý den.
Užitná plocha cca 120 m², obytná plocha 90 m² Ideální jak jako celoroční bydliště, i jako rekreační dům generující pasivní příjem z krátkodobých pronájmů na turistickém trhu.

Předpokládané předání v září 2026** – Nenechte si ujít tuto mimořádnou investiční příležitost v jedné z nejkouzelnějších lokalit Sardinie!

Na místě vám je k dispozici Michaela, naše italsko-česká realitní konzultantka, která žije na Sardinii již více než 20 let a může vám nabídnout komplexní služby, mj. tlumočení a doprovod při prohlídkách nemovitostí, podporu u notáře a dalších úřadů, jakož i koordinaci případných adaptačních prací.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.