Prodej rodinného domu, 3295 Lackenhof, Rakousko, Rakousko, 250 m²

3295 Lackenhof, Rakousko, Rakousko

7 263 000 Kč

(včetně provize RK)

Regionální dodavatelé

Chci tuto pozici

Popis

Máme pro vás krásnou, stylovou vilu/penzion v rakouských Alpách v těsné blízkosti sjezdovek, 3 - 4 hodiny jízdy z ČR, v nádherné horské oblasti s kouzelnou a nedotčenou přírodou. Vila má 3 patra, všechna obyvatelná, je rekonstruovaná postupně a nabízí jak rodinné bydlení, tak byty na pronájem pro turisty, kde současná klientela je celoroční. V zimních měsících lyžování, snowboarding, sáňkování, v ostatních měsících cykloturistika, pěší turistika a těší se i velkému zájmu motorkářů. Vila se dá lehce uzpůsobit jen na pronájem nebo jen na bydlení pro velkou rodinu. V přízemí jsou dokončené 2 byty, jeden 2+1 s koupelnou, WC, druhý 1+1 rovněž s WC a sprchovým koutem a dále pokoj s koupelnou, WC a možností kuchyňského koutu. Velká chodba poskytuje úložné skříně pro turisty, krytou verandu na příjemné posezení s výhledem. V prvním patře je nyní velký byt 4 pokoje ( obývací pokoj, ložnice, pokoj, dětský pokoj - herna) + velká jídelna s kuchyní a pracovnou dohromady, koupelna, WC, venkovní terasa na posezení s výhledem na hory a krásnou krajinu v okolí. Druhé podkrovní patro je celé otevřené, kde je prostor vytvořený pro obývací pokoj, ložnici, šatnu, pracovnu a na dokončení čeká pouze koupelna s WC, která je samostatná, uzavřená. Vila se prodává s vybavením i stálou klientelou, v případě, že by nový majitel chtěl pokračovat s pronajímáním pokojů, které vynáší nemalé zisky.
U vily je zároveň domek na odkládání kol, lyží s venkovním posezením, možností grilování, dále parkoviště a průzračný horský potok. Sjezdovka je 2 minuty autem, tak zvaně za rohem, kde jsou zároveň i obchody, občerstvení.
Vila má novou dvojitou střechu, nové rýny, elektřinu, nové vodovodní potrubí, podkroví je zateplené, dále je tam 500 litrový bojler pro solární panely, topí se olejem, je levný a bezpečný. Prodej je z důvodu odchodu majitelky do důchodu, stěhuje se za dcerou do zahraničí.

Cena

7 263 000 Kč

Poznámka k ceně

včetně provize RK

Aktualizováno

1. 8. 2026

Adresa

3295 Lackenhof, Rakousko, Rakousko

Lokalita objektu

Klidná část obce

Užitná plocha

250 m²