Prodej kanceláře, Břeclav, 17. listopadu, 1059 m²

Nabízíme k prodeji reprezentativní administrativní budovu v atraktivní lokalitě města Břeclav, katastrální území Břeclav, na adrese 17. listopadu. Objekt se nachází v zastavěné části města, v docházkové vzdálenosti od centra, s výbornou dostupností služeb, úřadů a dopravní infrastruktury.

Základní informace
• Typ objektu: občanské vybavení – administrativní budova
• Lokalita: ul. 17. listopadu / Kuffnerovo nábřeží, Břeclav
• Podlaží: 4 nadzemní podlaží + 1 podzemní podlaží
• Pozemky: parc. č. st. 564/1, parc. č. 94/2 (se všemi součástmi a příslušenstvím)
• Rok výstavby: 1995, 2003 kompletní rekonstrukce budovy, 2010 - 2019 průběžná rekonstrukce interiérů a klimatizací
• Technický stav: výborný

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Popis objektu
Budova je řadová, vnitřní, podsklepená, s plochou střechou a přístupem z obou stran pozemku. Zadní příjezd z ulice Kuffnerovo nábřeží umožňuje vjezd do dvorní části objektu a podzemních garáží.
Konstrukčně je objekt proveden z materiálů: betonové základy s izolací proti vlhkosti, zděné nosné konstrukce, železobetonové stropy, fasáda se zateplením, plastová okna, hliníkové výkladce, automatické vstupní dveře a moderní technologické vybavení.

Vybavení a technické zázemí
• Ústřední plynové vytápění z vlastní kotelny
• Ohřev TUV boilerem
• Napojení na elektro (230/380 V), vodovod, kanalizaci, plyn
• Osobní výtah
• Klimatizace, vzduchotechnika
• Kamerový systém, EZS, EPS, hydranty
• Sociální zařízení pro muže a ženy, sprchy
• Podlahy dlážděné, betonové a textilní povrchy
• Podzemní garáže

Poloha a okolí
Budova se nachází v lukrativní části Břeclavi v blízkosti řeky Dyje, škol, kulturního domu a centra města s kompletní občanskou vybaveností. Lokalita je ideální pro administrativní, obchodní či smíšené využití.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat!