Prodej zahrady, Tvarožná Lhota, 363 m²

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi pozemku o celkové výměře 363 m² v klidné rekreační části Lučiny, v blízkosti přehrady Lučina, která nabízí možnosti koupání a dalšího rekreačního vyžití.

Pozemek je dle evidence a způsobu využití určen k rekreaci. Na pozemku se nachází základová konstrukce původního objektu, která je v katastru nemovitostí evidována jako zbořeniště. Nemovitost tak nabízí jedinou možnost obnovy původní stavby(rehabilitaci), případně jejího dalšího řešení dle platných stavebních předpisů a podmínek příslušného stavebního úřadu.

K obnově stavby je nutné získat příslušné povolení záměru. Prodávající má k dispozici písemný souhlas obce, ze kterého vyplývá, že obec nebude namítat proti obnově původní stavby v souvislosti s obnovou operátu. Tento souhlas však nenahrazuje povolení příslušného stavebního úřadu a možnost realizace konkrétního záměru je nutné posoudit a projednat se stavebním úřadem.

Hlavní přednosti:

pozemek o výměře 363 m²,
osobní vlastnictví,
klidná rekreační lokalita v blízkosti přehrady Lučina,
na pozemku se nachází základová konstrukce původního objektu, v katastru nemovitostí je parcela evidována jako zbořeniště
možnost obnovy původní stavby pro získání příslušného povolení záměru,
na pozemku se nachází přípojka elektřiny, která nemá vlastníka. Po ověření u distributora EG.D. je nutné přes technika ověřit funkčnost přípojky a dle výsledky lze připojit do týdne nebo je nutné zřídit novou přípojku cca 1,5 roku
voda je zajištěna z vlastní studny
kanalizace
Pozemek představuje zajímavou příležitost pro zájemce, který hledá místo v blízkosti přehrady a chce si zde vytvořit rekreační zázemí podle vlastních představ. Konkrétní rozsah a způsob případné obnovy stavby je nutné před realizací projednat a povolit příslušným stavebním úřadem.

Kupující bere na vědomí, že informace o inženýrských sítích a jejich technickém stavu je nutné před zahájením stavby ověřit u příslušných správců sítí. Zejména u elektrické přípojky bude nutné ověřit její aktuální stav, funkčnost a podmínky případného obnovení odběru u společnosti EG.D. Ev. číslo: 657013.