Prodej bytu 2+kk, Privlaka, Chorvatsko, 54 m²

Ranní koupání v moři, snídaně na vlastní terase a odpolední odpočinek na soukromé zahradě. Přesně tak může vypadat každodenní život v tomto moderním apartmánu v novostavbě v Privlace, jedné z nejvyhledávanějších lokalit Zadarské riviéry. Díky blízkosti pláže, výhledu na moře a vlastnímu venkovnímu prostoru nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí a investičního potenciálu.

Apartmán je situován v přízemí moderní rezidenční budovy dokončované v roce 2026. Celková čistá užitná plocha včetně příslušenství činí 66,73 m², přičemž obytná část nabízí 54,43 m² promyšleně řešeného prostoru.

Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, prostornou ložnici, moderní koupelnu, samostatnou prádelnu a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Obytná část plynule navazuje na krytou terasu, která se otevírá do soukromé zahrady o rozloze 71 m². Tento venkovní prostor je ideální pro relaxaci, rodinné posezení, grilování nebo vytvoření vlastní středomořské zahrady. Z apartmánu je navíc příjemný výhled na Jaderské moře.

Součástí nabídky jsou také dvě soukromá parkovací místa, která jsou zahrnuta v kupní ceně a zvyšují komfort každodenního užívání.

Projekt je navržen s důrazem na vysokou kvalitu zpracování a energetickou úspornost. V celém apartmánu je instalováno elektrické podlahové vytápění a příjemnou teplotu během celého roku zajišťují dvě klimatizační jednotky umístěné v obývacím pokoji a ložnici. Budova je postavena z kvalitních termoizolačních cihelných bloků, fasáda je zateplena vrstvou 10 cm polystyrenu a plastová okna s trojitým zasklením jsou vybavena elektrickými roletami i sítěmi proti hmyzu. Interiér doplňují kvalitní keramické dlažby, laminátové podlahy, bezpečnostní a protipožární vstupní dveře i moderní plochá betonová střecha. Očekávaný energetický průkaz bude ve třídě A.

Privlaka leží v Zadarské župě na písečném poloostrově mezi historickým městem Nin a ostrovem Vir. Apartmán je vzdálen pouhých 100 metrů od moře a přibližně 1,1 km od centra obce, kde najdete restaurace, kavárny, obchody, poštu, zdravotní středisko i další občanskou vybavenost. Do historického Zadaru dojedete přibližně za 15 minut, zatímco letiště Zadar je vzdálené přibližně 30 km. Milovníci vodních sportů ocení výborné podmínky pro windsurfing, kitesurfing, jachting i cyklistiku.

Privlaka patří mezi lokality s dlouhodobě rostoucím zájmem zahraničních i domácích kupujících. Kombinace novostavby, vlastní zahrady, výhledu na moře a krátké vzdálenosti od pláže představuje bezpečnou investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty i atraktivních výnosů z turistického pronájmu.

Středomořský život zde získává úplně jiný rozměr. Místo ranního spěchu vás čeká šum moře, večerní posezení na vlastní terase a možnost užívat si slunce více než 2 500 hodin ročně. Tento apartmán nabízí moderní komfort, klidné prostředí a nemovitost, která bude dělat radost celé rodině po mnoho let.

Pro více informací nebo sjednání osobní či o... (více na našem webu)