Prodej obchodního prostoru, Dobříš, Vargač, 1600 m²

UNIKÁTNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – AREÁL HRADU VARGAČ V DOBŘÍŠI

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou nemovitost s mimořádným potenciálem – **areál hradu Vargač v Dobříši**. Místo s neopakovatelnou atmosférou, nádhernými výhledy na zámek Dobříš a přímou návazností na Anglický park.

**Přednosti této nemovitosti:**

• možnost vybudování bytových jednotek i komerčních prostor
• hlavní budova o ploše cca 1 600 m² připravená k celkové rekonstrukci a individuálnímu využití
• zpracovaná projektová studie pro vznik bytových a komerčních prostor
• variabilní vnitřní dispozice díky samonosné železobetonové konstrukci
• jedinečná historická hodnota a neopakovatelný genius loci
• výjimečná poloha s výhledem na zámek Dobříš a zámecký park
• klid a soukromí, přesto pouze 10 minut chůze od centra města

Součástí areálu je také **kompletně zrekonstruovaný třípodlažní rodinný dům o užitné ploše 235 m²**, který nabízí:

• prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a jídelním koutem
• kuchyni, ložnici, dětský pokoj a pokoj pro hosty
• krásně zrekonstruované podkroví s další koupelnou
• sklep tesaný do skály
• rozlehlou zahradu
• dřevěné podlahy a zachovalé původní zámecké parkety
Cena domu: 19 500 000,-Kč

Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od luxusního rezidenčního projektu přes apartmánové bydlení až po reprezentativní komerční využití.

**Hlavní investiční výhody:**

• atraktivní lokalita Dobříše s kompletní občanskou vybaveností
• výborná dostupnost do Prahy – přibližně 30 minut jízdy
• stavba s historickou hodnotou, která si dlouhodobě zachovává svou atraktivitu
• mimořádná příležitost získat nemovitost s jedinečným charakterem

Tato nemovitost není pouze investicí. Je to místo s historií, atmosférou a potenciálem, který se na trhu objevuje jen výjimečně.

**Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. **