Prodej pozemku, Doudleby nad Orlicí, Fűgnerova, 1901 m² (ID: 2220989)

PRODEJ „MUN“ – nejde o aukci ani dražbu. Jedná se o standardní prodej s Rezervační smlouvou. Zaujala vás cena „MUN“ 1.650.000,- Kč nebo chcete využít cenu „Kup teď“? Kontaktujte nás – rádi s Vámi projdeme možnosti. Více informací k prodeji a ceně „Kup teď“ najdete přímo na titulní stránce AUPROL. Financování hypotékou možné. Právní servis zajištěn.

Stavební pozemek na okraji obce Doudleby nad Orlicí, o rozloze 1901 m². Parcelní číslo 3162, LV 284. Pozemek je zcela rovinatý, v současné době využíván jako zahrada.

Charakter nemovitosti : Pozemek se nachází na konci ulice v Doudlebách Nad Orlicí.

Technické sítě a zázemí : Inženýrské sítě : elektřina , vodovod, plyn, kanalizace jsou dovedeny k hranici vedlejšího pozemku pro stavbu rodinného domu je potřeba dovést cca 35 m na pozemek . Pozemek je rovinatý a udržovaný. Pozemek sousedí s jabloňovým sadem . Dle územního plánu je max zastavitelnost parcely 25% z 2MP.

Právní stav – věcná břemena : Pozemek je bez omezení vlastnického práva a vlastnické právo k danému pozemku není zatíženo žádnými právními vadami, které by omezovaly jejího majitele v nakládání s ním.

Pozemek a přírodní charakter : Sousední domy se nacházejí v dostatečné vzdálenosti pro soukromí. Pozemek je rovinatý a jsou zde vysazeny ovocné stromy ( třešně , višně, švestky, hrušky, jablka, )Naproti sousedící pozemek je jablečný sad který tvoří i do budoucna jistotu soukromí a klidu. Přístup k pozemku je zajištěn po obecní cestě se šířkou příjezdu v rozmezí cca 6,6 až 10,4 m, tedy splňuje požadavky komfortní dopravní obslužnosti a přístupu složek IZS. V okolí pozemku se nachází řeka Orlice. Nemovitost leží v oblasti s malým rizikem záplav.

Lokalita a dostupnost: Skvělé spojení do větších měst Vamberk, Rychnov Nad Kněžnou cca |10 minut. Dobré železniční a autobusové spojení, zastávky v dobré pěší dostupnosti. Kompletní občanská vybavenost v okolí.

Základní a mateřská škola, lékař, obchod. Krásná a klidná lokalita Podorlicka.

Možnost využití: Rodinné bydlení v přírodě s dobrou dostupností k větším městům. Rekreační objekt investiční rekonstrukční projekt.

Závěrem: Pozemek je vhodný pro kupující kteří hledají kombinaci přírody soukromí a prostoru pro dokončení domu dle vlastních představ.

PROHLÍDKA - 27.06.2026 - po telefonické domluvě. Pro více informací volejte níže uvedeného specialistu.