Prodej bytu 3+kk, Králův Dvůr, Nad Stadionem, 93 m²

TENTO BYT SPLŇUJE PŘESNĚ TO, CO VĚTŠINA LIDÍ OČEKÁVÁ OD PODOBNÉHO BYDLENÍ:

- Byt 3+kk po rekonstrukci: můžete se rovnou nastěhovat bez nutnosti řešit zásadní stavební úpravy.
- Moderní zděná koupelna s vanou a skleněnou zástěnou: pohodlné a elegantní zázemí pro každý den.
- Samostatné WC mimo koupelnu: praktické řešení pro ty, kteří nechtějí mít toaletu v koupelně.
- Velkorysý hlavní obytný prostor vznikl spojením dvou místností, takže působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro společný rodinný život.
- Velmi prostorná kuchyňská linka s přímým odtahem par: pohodlné vaření s dostatkem pracovní plochy a lepším odvětráním při každodenním provozu.
- Dvě lodžie: venkovní prostor pro ranní kávu, večerní odpočinek, sušení prádla nebo chvíli klidu na čerstvém vzduchu. Jedna z lodžií navíc nabízí příjemný bonus, a to výhled do okolní krajiny.
- Orientace na východ i západ: přirozené denní světlo v průběhu celého dne.
- Promyšlená dispozice se samostatnými vstupy do pokojů: každý člen domácnosti má větší soukromí.
- Univerzální bydlení pro rodinu, pár i jednotlivce: ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty podle vašich potřeb.
- Velmi praktické úložné zázemí: skříně v centrální chodbě, vlastní komora hned u bytu, sklepní kóje i společná kolárna pomohou udržet domácnost bez zbytečného nepořádku.
- OC Litavka i Lidl cca 5 minut autem: rychlé každodenní nákupy zvládnete pohodlně během chvilky.
- Revitalizovaný dům s výtahem, zateplením, plastovými okny i bezbariérovým přístupem.
- Veškerá občanská vybavenost v okolí: obchody, školy, školky, služby, lékaři, sportoviště i hřiště usnadní každodenní fungování.
- Klidnější bydlení s městským zázemím: Králův Dvůr přímo navazuje na Beroun, takže máte služby a město pohodlně po ruce.
- Rychlá dostupnost do Prahy: v Praze na Zličíně jste přibližně za 20 minut.
- Krásná příroda Českého krasu a Křivoklátska na dosah: procházky, kolo, výlety i víkendový odpočinek jsou součástí běžného života.

DISPOZICE A PROSTOR:
Hlavní obytný prostor vznikl spojením dvou původních místností, díky čemuž působí opravdu vzdušně a velkoryse. Nabízí pohodlné místo pro obývací část, jídelní kout i prostornou kuchyň, která se přirozeně stává centrem každodenního života.

STAV BYTU:
Byt je po rekonstrukci a připravený k okamžitému nastěhování. Má zděné jádro, keramickou dlažbu, vinylové podlahy, moderní koupelnu s vanou a skleněnou zástěnou i samostatné WC, takže nový majitel nemusí řešit zásadní stavební úpravy.

SVĚTLO, LODŽIE A VÝHLED:
Díky orientaci na východ i západ je byt příjemně světlý v průběhu celého dne. Dvě lodžie navíc nabízí místo na ranní kávu, večerní odpočinek nebo chvíli klidu na čerstvém vzduchu. Z jedné strany bytu se otevírá příjemný výhled do okolní krajiny.

ÚLOŽNÉ PROSTORY:
Velkou výhodou bytu je množství úložného prostoru. Kromě skříní v centrální chodbě, ze které se vstupuje do jednotlivých místností samostatně, je k dispozici také vlastní komora přímo u bytu, sklepní kóje a společná kolárna.

PLOCHA BYTU A PŘÍSLUŠENSTVÍ:
Užitná plocha bytové jednotky bez lodžií činí 74,04 m2 a zahrnuje předsíň, WC, koupelnu, ložnici, pokoj, obývák a kuchyň. Celková plocha dle prohlášení vlastníka činí 93,63 m2 a zahrnuje bytovou jednotku, dvě lodžie, komoru a sklepní kóji.

DŮM A LOKALITA:
Dům prošel revitalizací, má zateplení s novou fasádou, plastová okna, opravenou střechu a zrekonstruovaný výtah. Králův Dvůr nabízí klidnější bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, přímo navazuje na Beroun a zároveň poskytuje dobrou dostupnost do Prahy i krásnou okolní přírodu Českého krasu a Křivoklátska.

OSOBNÍ PROHLÍDKA:
První dojem máte za sebou, ale skutečný pocit z bytu získáte až osobně. Pokud vás byt alespoň trochu zaujal, zavolejte mi nebo mi napište a domluvíme si termín prohlídky.

FINANCOVÁNÍ:
Součástí našeho servisu je také pomoc se zajištěním financování nebo porovnání vaší stávající hypoteční nabídky. Pokud plánujete koupi financovat z prodeje vlastní nemovitosti, můžeme jednotlivé kroky nastavit tak, aby na sebe vše plynule navazovalo.