Prodej vícegeneračního domu, Chrustenice, Lhotecká, 336 m²

Lhotecká, Chrustenice

Prodej vícegeneračního domu, Chrustenice, Lhotecká, 336 m2

29 960 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 133 903 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Chrustenicích

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte místo, kde se v horkých letních dnech můžete kdykoliv osvěžit ve vlastním bazénu o rozměrech 8 x 4 metry? Právě takovou možnost nabízí bývalá hájovna v Chrustenicích, která spojuje velkorysý prostor, rychlou dostupnost do Prahy a krásnou přírodu. Nemovitost tvoří ucelený areál se dvěma obytnými budovami, rozsáhlým zázemím, upravenou zahradou s jezírkem a fontánou a celkovou výměrou pozemků 3 766 m².

Hlavní dům s číslem popisným prošel před deseti lety kompletní rekonstrukcí a zachoval si autentický charakter původní hájovny. V přízemí se nachází prostorná obytná část s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem a krbem, navazující na terasu a zahradu. V patře jsou 3 ložnice, koupelna a samostatné toalety. Podkroví nabízí další samostatný pokoj s vlastním WC.

Suterén domu výrazně rozšiřuje užitnou hodnotu nemovitosti. Je zde technické zázemí, kotelna, dílna, zkušebna a prostor pro wellness. Celková užitná plocha hlavní budovy včetně terasy je 304 m².

Vedlejší budova bez čísla popisného má plochu 93,3 m² a může fungovat jako samostatné bydlení 2+kk (61,8 m2). Nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, garáž (17,9 m2) a sklad (13,6 m2). Díky tomu je nemovitost vhodná pro vícegenerační bydlení, ubytování hostů, práci z domova nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Součástí areálu je také samostatná dílna o ploše 30,09 m² a sklad o ploše 59,4 m². Celková užitná plocha včetně všech budov a zázemí činí přibližně 486 m².

Zahrada má charakter soukromého rekreačního prostoru. Najdete zde bazén s protiproudem, altán, který lze upravit jako letní kuchyň, jezírko s rybami a fontánou i autorské sochy od výtvarníka Petra Lady. Velká plocha zahrady vytváří prostor pro rodinný život, odpočinek, setkávání i větší společenské akce.

Pozemek nabízí do budoucna zajímavý investiční potenciál, včetně možnosti rozdělení na 3 samostatné stavební parcely.

Lokalita je ideální pro zájemce, kteří hledají bydlení v zeleni, ale nechtějí se vzdát dobré dostupnosti Prahy. Chrustenice leží u Loděnice, v blízkosti Přírodního parku Povodí Kačáku, s rychlým napojením na dálnici D5. V okolí je příroda, turistické trasy, služby v nedaleké Loděnici a širší občanská vybavenost v Berouně i Praze.

Tato nemovitost není běžný rodinný dům. Je to prostorný areál s příběhem, dvěma obytnými budovami, rozsáhlým zázemím a výrazným potenciálem pro rodinné bydlení, podnikání i budoucí zhodnocení.