Prodej bytu 3+kk, Olomouc, Hodolanská, 112 m²

Některé byty zaujmou hned při vstupu. Pocitem prostoru, světla a příjemné atmosféry. Tento je jedním z nich.

Nabízíme k prodeji mimořádně světlý a vzdušný podkrovní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 112 m², který zaujme velkorysým otevřeným prostorem, přiznanými dřevěnými trámy a množstvím přirozeného světla.

Díky promyšlené dispozici nabízí byt komfortní bydlení s osobitou atmosférou.

O bytě:

* Byt vznikl jako půdní vestavba, zkolaudovaná v roce 2008
* Koupelna a samostatné WC byly kompletně zrekonstruovány na jaře 2026. Nový majitel bude jejich prvním uživatelem. V koupelně je dostatek prostoru pro umístění pračky i sušičky.
* Srdcem bytu je obývací pokoj spojený s jídelním koutem a kuchyní o výměře 41 m², další pokoje mají 21 m² a 22 m²
* Kuchyňská linka i interiérové dveře jsou vyrobeny z masivu
* Plastová okna v kombinaci se střešními okny Velux zajišťují dostatek přirozeného světla
* Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kombinovaný kotel z r. 2024. Průměrná spotřeba plynu za poslední dva roky činila cca 9 413 kWh ročně (vytápění i ohřev vody), což svědčí o příznivých provozních nákladech i přes nadstandardní podlahovou plochu bytu

O domě:
* Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, na kterém jsou pouze dva byty
* V suterénu domu je majitelům bytu k dispozici sklepní kóje a společná kolárna
* Za domem se nachází příjemný vnitroblok se zelení
* V domě není výtah

Pokud hledáte domov, který nabízí mimořádný prostor, osobitou atmosféru a možnost okamžitého nastěhování, ráda Vám tento skvělý byt představím.

Energetická třída G je uvedena do doby předložení průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Po jeho doložení bude údaj aktualizován.