Prodej bytu 4+kk, Brno, Padělíky, 115 m² (ID: 2207639)

Stále hledáte pro sebe a svou rodinu ideální byt ve velmi klidné zelené části Brna v blízkosti přírody?
‌
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk ve 3 NP o užitné ploše 132 m², situovaný v klidné slepé ulici Padělíky v žádané lokalitě Brno - Bosonohy.
‌
V bytovém domě se nachází pouze 3 bytové jednotky. Mezonetový byt byl v roce 2020 nově vybudován v rámci kompletní rekonstrukce původního rodinného domu.
‌
Nemovitost zaujme především svou vzdušností, dostatkem prostoru a nádherným výhledem do okolní krajiny. Celkově byt poskytuje soukromí a klid.
‌
Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelní částí (42,47 m²), který tvoří přirozené centrum celého domova. Luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru podtrhuje celkový nadstandard nemovitosti a nabízí dostatek prostoru i pro náročnější vaření. Celý prostor je velmi moderní, prosvětlený a působí harmonickým dojmem.
‌
Velkým benefitem je originálně řešený dětský pokoj (21,61 m²) s podkrovní částí (13,73 m²), kterou lze využít jako další samostatný pokoj. Tato část bytu nabízí hravý a zároveň praktický prostor pro děti, včetně skluzavky s úložným prostorem, jež dodává interiéru jedinečný charakter.
‌
Samostatně stojící místnost či sklad (17m²) s posezením / terasou poskytuje nádherný výhled do údolí možno přebudovat na samostatnou jednotku 1+kk. Investiční příležitost nebo samostatné bydlení pro dospívající dítě?
‌
Samozřejmostí je koupelna, samostatné WC, vstupní chodba a dostatek úložných prostor v podobě šatny / komory.
‌
Součástí nabídky je kryté parkovací stání na městském pozemku a místností (17m²) s posezením, která nabízí příjemné zázemí pro relaxaci či hobby využítí.
‌
Dispozice a výměry místností:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem ... 42,47 m²
Ložnice ... 17,35 m²
Dětský pokoj ... 21,61 m²
Galerie / podkrovní část ... 13,73 m²
Předsíň ... 1,20 m²
Koupelna ... 4,83 m²
WC ... 1,60 m²
Šatna a schodiště ... 5,51 m²
Šatna / komora ... 7,00 m²
Sklad / místnost ... 17,00 m²
‌
Přednosti nemovitosti:
- velmi prostorný obývací pokoj ve kterém s rodinou budete trávit většinu času
- místnost samostatně stojící s posezením a nádherným výhledem
- SVJ pouze o 3 bytových jednotkách
- parkovací stání
- slepá a klidná ulice - ideální pro děti
- nízké provozní náklady
- výborní sousedé
‌
Nízké provozní náklady (celkem elektřina, voda a plyn do 5.500 Kč)
‌
Doporučuji osobní prohlídku, která nejlépe vystihne atmosféru této výjimečné nemovitosti.
‌
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací.
‌
Cena je uvedena včetně právních nákladů, odměně realitní kanceláři.
‌
‌
‌