Prodej bytu 3+kk, Praha - Břevnov, Pod Drinopolem, 75 m²

Pod Drinopolem, Praha 6 - Břevnov

Prodej bytu 3+kk, Praha - Břevnov, Pod Drinopolem, 75 m2

13 890 000 Kč

HYPOTÉKA od 62 080 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Praze 6

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji světlý a velkoryse řešený byt 3+kk o podlahové ploše 74,9 m² ve 3. nadzemním podlaží výtahem vybaveného cihlového domu po kompletní rekonstrukci, v žádané a klidné části Prahy 6 – Břevnova, v ulici Pod Drinopolem. K bytu náleží vlastní sklepní kóje (2,9 m²) v suterénu; celková plocha tak činí 77,8 m².

Dispozice je promyšlená a plnohodnotná: dvě samostatné ložnice (13,1 m² a 16,2 m²), prostorný obývací pokoj s plně vybavitelnou kuchyní (22,8 m²), samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem a praktická chodba s úložným prostorem. Byt je orientovaný na západ, takže jej po celé odpoledne a večer prosvětluje příjemné denní světlo — ideální pohoda pro rodinu i pro náročnějšího jednotlivce či pár.

Rekonstrukce proběhla v nadstandardním provedení: dřevěné třívrstvé lamelové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelně a na chodbě, plastová okna s trojsklem, bezpečnostní vstupní dveře a kvalitní interiérové dveře (do obývacího pokoje prosklené). Byt má vlastní plynový kombinovaný kotel — máte tak plnou kontrolu nad vytápěním i náklady; teplo dodávají otopná tělesa (dvoutrubkový teplovodní rozvod). Samozřejmostí je samostatné měření energií (vlastní vodoměr, elektroměr i plynoměr).

Dům prošel celkovou rekonstrukcí při zachování kouzla původní cihlové architektury z roku 1939: nový výtah, kolárna a prádelna, původní žulové schodiště, moderní sklepní kóje (systém Troax) a vstupní portály s bezpečnostními dveřmi. Společné prostory jsou provedené v kvalitním standardu (keramická dlažba, dřevěné prvky).

SOUKROMÉ WELLNESS A RELAX PŘÍMO V DOMĚ

Součástí domu je vlastní sauna a fitness vyhrazené pouze rezidentům a klidný vnitroblok se zelení a dřevěným altánem k posezení. Takové zázemí nemá v okolní zástavbě obdoby — relax i sousedská setkání máte přímo doma, za dveřmi bytu.

LOKALITA — KLIDNÝ BŘEVNOV S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ

Tramvajová zastávka Drinopol je cca 130 m od domu, autobusová zastávka Kajetánka pár kroků; tramvají se do centra i k metru svezete během pár minut, autem jste rychle na městském okruhu (tunel Blanka) i na letišti. V pěší dostupnosti je zeleň a sport (Ladronka, obora Hvězda, koupaliště Petynka, Strahov, Břevnovský klášter s pivovarem) i kompletní občanská vybavenost — obchody, kavárny, restaurace a školy (ZŠ Marjánka, mateřské školy).

Byt je v osobním vlastnictví, připravený k okamžitému nastěhování.

Energetická náročnost budovy: třída F – velmi nehospodárná (227,44 kWh/m²·rok).