Prodej činžovního domu, Frýdlant, Hejnická, 210 m² (ID: 2206005)

Hejnická, Frýdlant

Prodej činžovního domu, Frýdlant, Hejnická, 210 m2

4 999 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 22 343 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Frýdlantu

Rekonstrukce

Úklidové služby

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Investiční dům se třemi bytovými jednotkami v centru Frýdlantu – výnos 7 % ročně.

Nabízíme investiční příležitost v ulici Hejnická ve Frýdlantu. Dům se třemi bytovými jednotkami se nachází v centru města, přímo naproti hypermarketu Tesco. Veškerá občanská vybavenost, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití jsou v docházkové vzdálenosti, přesto si lokalita zachovává klidný charakter.

Nemovitost nabízí kombinaci okamžitého výnosu a potenciálu jeho navýšení. V přízemí se nachází pronajatý byt generující pravidelný příjem. Druhé a třetí podlaží spolu s podkrovím aktuálně tvoří dvougenerační byt využívaný majitelem.

Po jednoduchých úpravách lze dům rozdělit na tři samostatné bytové jednotky s předpokládaným nájemným 38 000 Kč měsíčně včetně energií. Náklady na energie při plné obsazenosti činí přibližně 9 000 Kč měsíčně, což odpovídá potenciálnímu ročnímu výnosu 7 %.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře

Cena

4 999 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

26. 6. 2026

Adresa

Hejnická, Frýdlant

946983

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Dobrý

Vybaveno