Prodej komerční nemovitosti, Benecko, 750 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost přímo v oblíbeném horském středisku Benecko v Krkonoších. Areál tvoří pozemky o celkové výměře 1 604 m² a rozsáhlý stávající objekt ve třech úrovních, který nabízí přibližně 700–800 m² prostoru. Právě existující stavební objem představuje jednu z hlavních hodnot této nabídky a zajímavý základ pro budoucí investiční záměr.

Objekt v minulosti sloužil jako truhlárna a v současnosti je určen ke kompletní rekonstrukci. Původní záměr vlastníka počítal se zachováním využitelných nosných konstrukcí a vybudováním přibližně 8–10 menších bytových jednotek pro trvalé bydlení. Statické posouzení objektu nebylo provedeno. Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše přestavby Z1-PB2, funkční využití OVM, která umožňuje zajímavé možnosti budoucího využití v oblasti občanské vybavenosti a služeb. Na území obce aktuálně platí stavební uzávěra; dle informace starosty obce se předpokládá její trvání pouze přibližně do poloviny roku 2027.

Do areálu byly historicky zavedeny elektřina, voda a kanalizace, v současnosti jsou přípojky odpojené. Nemovitost má přímý přístup z veřejné komunikace.

Kupní cena je uvedena včetně DPH. Pro kupujícího – plátce DPH může být s ohledem na jeho konkrétní daňový režim relevantní a velice zajímavá možnost uplatnění odpočtu DPH.

Podklady k územnímu plánu a další informace Vám rádi představíme při osobním jednání. Na setkání s vážnými zájemci se moc těšíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118601.