Prodej bytu 3+kk, Praha - Libeň, Rozšířená, 75 m²

Prodej bytu 3+kk s lodžií, komorou a sklepem | Praha 8 – Libeň/Kobylisy | 75 m²

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk o celkové ploše 75 m², vzniklý přestavbou z původního 3+1. Byt se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu na rozhraní Libně a Kobylis – klidná, oblíbená lokalita se zelení, výbornou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností přímo za dveřmi.

Dispozice
Vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přístupem na jižně orientovanou lodžii (7 m²), dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je komora přímo u vchodových dveří (3 m²) a sklepní kóje v přízemí (3 m²) – úložného prostoru je tu více než dost.

Lokalita – proč Praha 8 Libeň/Kobylisy?

Kobylisy jsou převážně rezidenční oblastí s kompletní občanskou vybaveností a dobrým dopravním spojením – a přitom si zachovávají klidný charakter, daleko od ruchu centra.

Doprava: tramvajová zastávka 2 minuty pěšky, odtud přímé spojení na metro C – Kobylisy i metro B – Palmovka. Řidiči mají z Prahy 8 snadný přístup k městskému okruhu a rychlostním komunikacím směrem na dálnici D8, zároveň zde bývá lepší dopravní průjezdnost s nižší frekvencí zácp než v jiných částech Prahy.

Zeleň a sport: hned za domem park Okrouhlík, v docházkové vzdálenosti koupaliště Stírka. V okolí je několik sportovních center a kulturních zařízení nabízejících různé volnočasové aktivity.

Vybavenost: škola, školka, supermarket, pošta, restaurace i zdravotnická zařízení – vše pěšky.

Investiční potenciál
Praha 8 patří mezi velmi atraktivní lokality i z pohledu zhodnocování nemovitostí. Byt ve výborném stavu s nadstandardním množstvím úložného prostoru a jižní lodžií představuje solidní volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice.