Prodej vily, Vir, Chorvatsko, 202 m²

Nabízíme moderní novostavbu vily s bazénem na oblíbeném ostrově Vir v Zadarské župě v Chorvatsku. Tato nemovitost u moře spojuje současnou architekturu, vysoký standard vybavení a atraktivní lokalitu v blízkosti pláží Jaderského moře. Díky prostornému interiéru, soukromému bazénu a střešní terase s výhledem na moře představuje ideální rekreační bydlení, druhý domov i zajímavou investici do nemovitostí.

Vila nabízí celkovou obytnou plochu 202,60 m² a celkovou plochu včetně bazénu 227,60 m². Nachází se na pozemku o rozloze 340 m² a je navržena tak, aby poskytovala maximální komfort pro rodinné bydlení i turistický pronájem.

Přízemí tvoří krytý vstup, vstupní hala, moderní kuchyň propojená s jídelnou a prostorným obývacím pokojem a samostatná toaleta. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemné propojení interiéru s venkovní částí domu. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a pohodlí pro všechny členy rodiny i hosty.

Dominantou nemovitosti je prostorná střešní terasa o velikosti 66,02 m² s krásným výhledem na moře a okolní krajinu. Tento prostor je ideální pro relaxaci, opalování, venkovní posezení nebo večerní setkání s rodinou a přáteli při západu slunce.

Venkovní část pozemku nabízí soukromý bazén o ploše 25 m² a dvě venkovní parkovací místa. Vila byla postavena z kvalitních termoizolačních cihelných bloků a zateplena 10 cm fasádní izolací. Plastová okna jsou vybavena roletami a sítěmi proti hmyzu. Podlahové vytápění je instalováno v obývacím pokoji, kuchyni a jídelně, koupelny disponují elektrickými topnými tělesy a klimatizační jednotky jsou umístěny v obývacím pokoji i všech ložnicích. Bezpečnost zajišťují protipožární a bezpečnostní vstupní dveře. Energetický certifikát třídy A potvrzuje vysokou energetickou účinnost a nízké provozní náklady.

Nemovitost se nachází přibližně 1 kilometr od moře a 2,3 kilometru od centra města Vir. Ostrov Vir je jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v Chorvatsku a je s pevninou spojen mostem, což zajišťuje pohodlný přístup po celý rok. Město Zadar je vzdálené přibližně 26 kilometrů a mezinárodní letiště Zadar přibližně 35 kilometrů.

Vir nabízí více než 31 kilometrů členitého pobřeží s písečnými, oblázkovými i skalnatými plážemi a množstvím zátok s křišťálově čistým mořem. V místě najdete restaurace, kavárny, obchody, školu, mateřskou školu, zdravotní služby i další kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází historické město Nin, národní parky Kornati, Paklenica a Krka, jachtařské mariny i cyklostezky.

Tato investiční nemovitost nabízí výborný potenciál pro krátkodobý pronájem během turistické sezóny i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Moderní vila s bazénem, výhledem na moře a vysokým standardem vybavení patří mezi nejžádanější typy nemovitostí na chorvatském pobřeží a těší se stabilní poptávce domácích i zahr... (více na našem webu)