Prodej bytu 4+kk, Privlaka, Chorvatsko, 186 m²

Nabízíme výjimečný penthouse v první linii u moře v jedné z nejžádanějších lokalit severní Dalmácie. Tato exkluzivní nemovitost v Chorvatsku se nachází v obci Privlaka, pouhých 10 metrů od moře a přibližně 900 metrů od centra města. Díky své poloze, velkorysé obytné ploše a otevřenému panoramatickému výhledu na Jaderské moře představuje jedinečnou příležitost pro luxusní bydlení, rekreační využití i investici do nemovitostí.

Penthouse je situován ve druhém patře moderní rezidenční budovy dokončené v roce 2020. Nabízí čistou užitnou plochu 186,15 m² a celkovou netto plochu 191,15 m² včetně příslušenství. Dispozice byla navržena s důrazem na komfort, soukromí a maximální využití výhledů na moře.

Interiér tvoří vstupní chodba, dvě prostorné ložnice, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, druhá koupelna, samostatná prádelna, praktická komora a velkorysý obytný prostor propojující moderní kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Součástí nemovitosti jsou dvě rozsáhlé terasy – krytá i nekrytá – které vytvářejí ideální prostor pro relaxaci, venkovní stolování a nerušené pozorování moře od ranního východu slunce až po večerní západy.

Apartmán se prodává kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Ve všech místnostech je instalováno elektrické podlahové vytápění, které zajišťuje komfort během celého roku. O optimální teplotu se starají čtyři klimatizační jednotky umístěné v obývacím pokoji a ložnicích. Budova byla postavena z kvalitních termoizolačních cihelných bloků a betonových konstrukcí. PVC okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu a fasáda disponuje tepelnou izolací o tloušťce 8 až 10 cm. Bezpečnost zajišťují protipožární a bezpečnostní vstupní dveře.

K penthousu náleží dvě soukromá parkovací místa. Součástí rezidence je společný vyhřívaný bazén o velikosti přibližně 24 m². K dispozici je také plynový gril na terase a společný venkovní gril ve dvoře, což dále podtrhuje komfort středomořského bydlení.

Privlaka se nachází v Zadarské župě mezi historickým městem Nin a ostrovem Vir. Tato vyhledávaná lokalita je známá dlouhými písečnými plážemi, průzračným mořem a příjemnou atmosférou tradiční dalmatské obce. Historické město Nin je vzdálené přibližně 5 kilometrů, ostrov Vir přibližně 8 kilometrů a centrum Zadaru přibližně 20 kilometrů. Mezinárodní letiště Zadar se nachází přibližně 30 kilometrů od nemovitosti.

V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody, zdravotnické služby, mariny, cyklostezky i možnosti vodních sportů. Oblast je ideální pro jachting, windsurfing, paddleboarding i rodinnou rekreaci. Blízkost národních parků Kornati, Krka a Paklenica nabízí široké možnosti výletů do přírody.

Tato investiční nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro krátkodobý pronájem i dlouhodobé zhodnocení kapitálu. Luxusní penthouse v první linii u moře patří mezi nejvzácnější segment trhu a podobné nabídky se objevují pouze výjimečně. Vysoká poptávka po prémiových nemovitostech u moře v kombinaci s omezen... (více na našem webu)