Prodej bytu 1+kk, Ostrava - Moravská Ostrava, Hornopolní, 27 m²

Exkluzivně, se souhlasem majitele, nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 1+kk s lodžií na ulici Hornopolní v Moravské Ostravě.

Na nemovitosti je vedeno exekuční řízení, které souvisí s majetkovým vypořádáním mezi manželi. Exekuce byla nařízena na základě návrhu manželky spoluvlastnice a soud povolil prodej bytu. Kupní cena bude v rámci převodu uhrazena na účet soudního exekutora, který následně zajistí vypořádání závazků a výmaz exekučních omezení v souladu s platnými právními předpisy.
Pro kupujícího je zajištěn bezpečný průběh celé transakce ve spolupráci s advokátem, exekutorem i možnou financující bankou.

Byt o výměře 27,18 m² včetně sklepa se nachází ve 13. nadzemním podlaží z 13 a je orientován na západ, což zajišťuje dostatek odpoledního světla a příjemné výhledy. Na patře jsou pouze dva byty, což přispívá k většímu soukromí. Výtah jezdí do 12. patra, poslední patro je přístupné po schodišti, byt tedy není bezbariérový. Správu domu zajišťuje společnost Bytasen.

Dům prošel revitalizací. Byla provedena rekonstrukce střechy, fasády a zateplení, výměna plastových oken, výměna stoupaček, modernizace společných prostor i instalace dvou výtahů (z toho jednoho nákladního). Součástí domu jsou zabezpečené sklepní prostory, kamerový systém, kolárna a možnost připojení k internetu od poskytovatelů.

Samotný byt je v udržovaném stavu a představuje zajímavou investiční příležitost. Bytové jádro po rekonstrukci.

Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady. Fond oprav činí 710 Kč (včetně splátky úvěru na revitalizaci domu), poplatek za výtah 45 Kč, osvětlení společných prostor 30 Kč, úklid 55 Kč, správní činnost 300 Kč a pojištění 27 Kč. Další náklady tvoří zálohy na vodu, teplo, elektřinu a televizní služby.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost. V bezprostředním okolí se nachází zastávky MHD, obchody, nákupní centra, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Za domem je dětské hřiště, dostatek zeleně a možnost parkování v okolí. Díky blízkosti centra Moravské Ostravy je lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem.

PENB zajišťujeme, proto uvádíme dle zákona G.