Prodej výrobních prostor, Hradec Králové, Zemědělská, 1268 m²

Nabízím k prodeji výrobní halu se zázemím pro zaměstnance i administrativu a parkováním v průmyslové zóně ve Slezském předměstí v Hradci Králové.

Jedná se o víceúčelový halový objekt s jeřábovou dráhou a jeřábem s přístavbami, kde se nacházejí příruční sklady, kanceláře, rozvodny, kompresorovna, dílna údržby, šatny, jídelna a sociální zázemí.

Nosná konstrukce haly je tvořena železobetonovým montovaným skeletem s cihelnými vyzdívkami. Přístavby u východního a západního průčelí jsou jednopodlažní s plochou střechou a z cihelného zdiva. Objekt byl postaven v roce 1969 a v roce 2002 proběhla rekonstrukce celého objektu, kdy byly vybetonovány nové podlahy, nataženy nové instalace elektřiny a bylo modernizováno sociální zařízení. V roce 2010 byla vyměněna střešní krytina a podhledy v hale. V roce 2010 a 2015 byly instalovány nové plynové kotle ústředního topení. Zdrojem ohřevu vody je odpadní teplo z kompresoru.

Objekt je napojen na vodovod a kanalizaci, má středotlakou přípojku plynu a přívod elektřiny s jističem 3 x 250 A. Areál, kde je objekt umístěn, je oplocený a přístupný pro osobní i nákladní dopravu po obecní asfaltové komunikaci. Přímo u haly je na vlastních pozemcích možno zaparkovat až 25 aut.

V objektu funguje do konce června 2026 firma vyrábějící technickou a elektrotechnickou keramiku. Poté bude objekt vyklizen a dle dohody předán novému majiteli.

Cena uvedená v inzerátu je za prodej nemovitosti. Ta je ve vlastnictví s.r.o. a je tak možný i prodej/převod s.r.o., který stávající majitelé preferují. Cena za převod s.r.o. včetně nemovitosti je 19. mil. Kč. Předmětná společnost nemá žádné zaměstnance, závazky ani pohledávky. Více informací k nemovitosti i s.r.o. Vám ráda poskytnu na dotaz.

Slezské předměstí, kde se výrobní areál nachází, je výborně dostupné z dálnice D11 a městského okruhu. V bezprostředním okolí nabízené nemovitosti se v souladu s územním plánem nachází výlučně výrobní a skladovací areály s obchodním zázemím. Výhodou pro nové majitele může být i nedaleká železniční trať nebo letiště. Doporučuji prohlídku!