Prodej činžovního domu, Klatovy, Pražská, 240 m²

Nabízíme k prodeji činžovní dům na adrese Pražská 156, který představuje zajímavou příležitost pro investory i podnikatele hledající nemovitost s okamžitým výnosem a dlouhodobým potenciálem.

Dům stojí na pozemku o zastavěné ploše 84 m² a nabízí celkovou podlahovou plochu přibližně 240 m², rozdělenou do tří podlaží.

Velkou výhodou je kombinace komerčního prostoru a dvou bytových jednotek, která umožňuje více zdrojů příjmů nebo spojení podnikání s vlastním bydlením.

V přízemí domu se nachází komerční prostor orientovaný do ulice Pražská, který má dobrou viditelnost i dostupnost pro zákazníky. Prostor je vhodný například pro obchod, kancelář, služby či menší provozovnu a je aktuálně pronajat, což novému majiteli přináší okamžitý příjem z nájmu.

V 1. nadzemním podlaží se nachází byt o dispozici 2+1, který nabízí pohodlné bydlení nebo možnost dalšího pronájmu.

2. nadzemní podlaží nabízí další byt 2+1, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako další investiční jednotku.

Dům tak nabízí několik možností využití – od plně investičního domu s pravidelným výnosem až po kombinaci podnikání a bydlení na jedné adrese.

Více informací Vám sdělí realitní makléř po telefonu případně při prohlídce nemovitosti.
Energetický štítek není nyní k dispozici.