Prodej obchodního prostoru, Svárov, 280 m²

Svárov

13 900 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 62 125 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Svárově

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji multifunkční komerční objekt s širokým spektrem využití, situovaný na pozemku o velikosti 1 925 m². Nemovitost nabízí kombinaci rozsáhlého zázemí, výborné dopravní dostupnosti a investičního potenciálu, díky čemuž je vhodná pro podnikání, sídlo společnosti, ubytovací služby, kancelář, vzdělávací centrum nebo investiční záměr s možností pronájmu jednotlivých jednotek.

Objekt je v současné době rozdělen na tři samostatné jednotky o celkové užitné ploše téměř 280 m². První jednotka o dispozici 4+1 a výměře 119,8 m² disponuje terasou o velikosti 16,6 m² a krbem. Druhá jednotka o dispozici 3+kk nabízí plochu 64,7 m² a třetí jednotka o dispozici 3+1 má výměru 95,3 m², vlastní terasu o velikosti 8,7 m² a krb. Variabilní dispoziční řešení umožňuje přizpůsobení prostor konkrétním potřebám budoucího vlastníka.

O vytápění objektu se stará vlastní plynový kotel. Součástí nemovitosti jsou také čtyři garáže o celkové ploše 137,3 m² s možností parkování až šesti vozidel.

Významnou přidanou hodnotou je rozsáhlý pozemek se zahradou, venkovní kuchyní, altánem, okrasným jezírkem a skleníkem. Areál nabízí dostatek prostoru pro rozšíření podnikatelských aktivit, vytvoření relaxační zóny pro klienty či zaměstnance nebo další rozvoj podle zaměření budoucího využití.

Nemovitost se nachází v klidném prostředí v blízkosti Přírodní park Povodí Kačáku, přičemž zároveň nabízí velmi dobrou dostupnost do Prahy. Na Letiště Václava Havla Praha se dostanete přibližně za 20 minut autem, do oblasti Zličín za 15 minut a do centra Prahy za přibližně 30 minut.

Díky kombinaci samostatných jednotek, rozsáhlého zázemí, parkovacích kapacit a velkého pozemku představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost s potenciálem pro širokou škálu komerčních aktivit.

*Některé z použitých fotografií jsou vizualizace.

Cena

13 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

9. 6. 2026

Adresa

Svárov

Stavba

Smíšená

Stav objektu

Před rekonstrukcí

Užitná plocha

280 m²