Pronájem bytu 2+kk, Brno - Ivanovice, Černohorská, 48 m² (ID: 2187438)

Nabízíme k pronájmu elegantní novostavbu moderního bytu o dispozici 2+kk s vlastním parkovacím stáním, situovanou v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Brna Ivanovicích. Tato klidná městská část nabízí ideální kombinaci komfortního bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do centra města.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží nově vybudovaného komorního bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami. Součástí pronájmu je vyhrazené parkovací stání přímo u domu.

Dispozice a vybavení
Celková podlahová plocha bytu činí cca 47,95 m².

Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné vstupní hale o výměře cca 4,80 m², ze které je přístup do všech místností.
Dominantou interiéru je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem o rozloze cca 22,55 m². Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a kombinovanou lednicí s mrazákem.
Moderně řešená koupelna o výměře cca 4,80 m² disponuje sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem se zrcadlem a úložnou skříňkou.
Samostatný pokoj o velikosti cca 15,80 m² nabízí ideální prostor pro komfortní ložnici či pracovnu.
Celý byt je vybaven designovými svítidly, která podtrhují moderní charakter interiéru.

Měsíční náklady
Nájemné: 15.500 Kč / měsíc včetně parkovacího stání
Zálohy na služby: 3.500 Kč / měsíc (pro maximálně dvě osoby)
Zálohy zahrnují:
vytápění a ohřev vody: 1.750 Kč
vodné a stočné: 600 Kč
elektřinu: 1.050 Kč
úklid společných prostor: 100 Kč
Každá další osoba: +500 Kč / měsíc.
Vratná kauce: 19.000 Kč

Aktuální zvýhodněná cena
V současné době probíhají dokončovací práce v okolí domu a přístup k parkovacímu stání je dočasně omezen. Z tohoto důvodu majitel poskytuje nájemci cenové zvýhodnění.
Po dobu omezeného využívání parkovacího stání činí celková měsíční platba pouze 18.000 Kč včetně služeb. Po dokončení okolních úprav a zpřístupnění parkování bude účtováno standardní nájemné dle podmínek nájemní smlouvy.

Lokalita
Brno Ivanovice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality na severním okraji města. Nabízí klidné bydlení v příjemném prostředí s dostatkem zeleně a současně výbornou dostupnost do centra Brna.
V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum Globus, menší obchody, služby, sportoviště, dětská hřiště i zastávky MHD. Lokalita umožňuje rychlé napojení na městský okruh i dálniční síť.
Centrum Brna: cca 1520 minut autem
Centrum Brna: cca 2530 minut MHD
Výborná dostupnost obchodů a služeb
Klidné rezidenční prostředí

Další informace
Byt je vhodný maximálně pro 2 osoby.
Volný ihned.
Klíče jsou k dispozici v naší kanceláři.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

Máte zájem o prohlídku této atraktivní nemovitosti? Zavolejte nám, rádi Vás vezmeme na prohlídku.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/pronajem-bytu-2kk-v-brne-ivanovicich/