Pronájem obchodního prostoru, Jílové u Prahy, Rudných dolů, 715 m²

Nabízíme k pronájmu moderní komerční prostory o výměře 715 m² v přízemní úrovni frekventovaného obchodního střediska v Jílovém u Prahy. Prostory prošly v roce 2020 kompletní rekonstrukcí – sloučením několika provozoven vznikla otevřená variabilní plocha připravená k okamžitému užívání.
Co vše bylo zrealizováno: nové podhledy s LED osvětlením, klimatizace Toshiba (topení i chlazení), upravená vzduchotechnika, odolná metakrylátová stěrková podlaha, velkoformátové výkladce, prosklené automatické dveře s rozšířeným vstupem, zásobovací rampa s elektrickými vraty a nové sociální zázemí s denní místností pro personál. Dispozice umožňuje oddělení zadní části pro sklad dle potřeb nájemce. Kolaudováno 07/2020.
Aktuálně zde funguje zavedené železářství s nájemní smlouvou do konce roku 2026, což potvrzuje stabilní návštěvnost a zažitý zákaznický pohyb. Prostor však není nijak oborově omezen – využití je zcela flexibilní dle potřeb nového nájemce.
Živé obchodní středisko – v objektu sídlí Česká pošta, potraviny Norma, pekárna Benea, prodejna textilu, smíšené zboží a další služby. Naproti se nachází lékárna, lékařské ordinace a služby osobní péče. To vše zajišťuje stabilní denní návštěvnost a přirozený pohyb zákazníků.
Parkování a zásobování – vlastní parkoviště před objektem, městské parkoviště přes ulici, bezproblémové zásobování ze zadního traktu.
Lokalita s perspektivou růstu – do budoucna se počítá s rozšířením pronajímané plochy. Navíc je v aktivní přípravě středočeský úsek dálnice D3 Praha – České Budějovice, jehož trasa přímo prochází přes Jílové u Prahy. Napojení na dálniční síť výrazně zvýší dostupnost lokality a příliv zákazníků z Prahy i celého regionu.
Nájemné: 140 000 Kč/měsíc + DPH + energie dle skutečné spotřeby. Konkrétní podmínky jsou předmětem dohody.
Domluvte si prohlídku – prostory jsou k dispozici od 1.1.2027, případně se lze domluvit.