Prodej bytu 1+kk, Praha - Nusle, Kloboučnická, 36 m²

Výjimečná nabídka krásného slunného bytu o dispozici 1+kk/terasa o celkové ploše 43,4 m² (35,4+8 m²) který se nachází v posledním 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem s orientací na západ do klidné ulice Kloboučnická, Praha 4 – Nusle.

Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor.

Byt nabízí příjemnou kombinaci světla, funkční dispozice a klidného prostředí. Je vhodný jak pro jednotlivce či pár, který si dokáže vyhovět, tak pro investory hledající nemovitost v lokalitě s dlouhodobým růstovým potenciálem. Roční výnos z pronájmu lze očekávat 3,4-3,8%.

Lokalita Kloboučnické ulice patří mezi dlouhodobě oblíbené části Prahy 4 – Nusle. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města s rychlým napojením na MHD. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny i park Jezerka.

Do budoucna lokalitu dále posílí plánovaná trasa metra D, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s potenciálem růstu hodnoty.


Mezi hlavní přednosti bytu je skvělé řešení dispozice 2+kk s výhledem oken na dvě světové strany (ulice a vnitroblok), umístění ve 4. nadzemním podlaží s výtahem, osobní vlastnictví, sklepní kóje, cihlová konstrukce domu a atraktivní lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V domě aktuálně nabízíme více bytových jednotek – rád vám představím i další dostupné možnosti.