Prodej ordinace, Bechyně, Čechova, 660 m² (ID: 2179575)

Prodej ordinace s bytem 5+kk — centrum lázeňské Bechyně

Hledáte místo pro vlastní ordinaci nebo zdravotnické zařízení s perfektní dostupností a zároveň chcete komfortní bydlení pod jednou střechou?
Pak Vás zaujme tento dům v srdci Bechyně — kombinace plně funkčních ordinací v přízemí a prostorného bytu v patře a podkroví.

Co kupujete:
• Ordinace v přízemí (cca 130 m²) — čekárna, 3 samostatné ordinace, laboratoř, kancelář, sklady, sociální zázemí.
→ Dispozice je připravena na jakýkoli obor: zubní, praktický lékař, fyzioterapie, veterinární péče, kosmetika, wellness nebo kombinace.
• Bezbariérový vstup přímo z ulice, samostatný plynový kotel, oddělený elektroměr.
• Možnost rozšířit na až 5 ordinací, prostory flexibilní k úpravám podle Vašich potřeb.

Velký bonus — soukromé bydlení přímo nad ordinací:
• Bytová jednotka 5+kk (cca 210 m²): 3 ložnice, koupelna, samostatná pracovna, vzdušné podkroví s galerií, kuchyňský kout a krásná terasa s výhledem.
• V celém domě kvalitní materiály: parkety, dřevěná eurookna, úložné prostory.

Další plusy:
• Dvougaráž (cca 35 m²)
• Podsklepeno (cca 90 m²): kotelna, vinný sklep, letní kuchyně, sauna s relax zónou
• Okrasná zahrada (cca 214 m²) se skleníkem, udírnou a venkovní pecí na pizzu — ideální pro odpočinek po práci
• 2 plynové kotle a 2 elektroměry — bydlení a provoz oddělené

Perfektní lokalita: přímo naproti Alšově jihočeské galerii, v lázeňském městě s celoročním turistickým ruchem a stabilní poptávkou po zdravotních službách.

Projektová dokumentace k dispozici. Financování zajistíme.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
- konzultační servis
- jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
- právnický servis od AK Hafner & Partneři
- servis daňové amortizace
- kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
- stěhování
- technika pro drobné úpravy
- analýzy trhu

Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.