Prodej výrobních prostor, Letonice, 11579 m² (ID: 2177006)

Nabízíme k prodeji multifunkční areál v Letonicích (okr. Vyškov), ideální pro logistiku, výrobu nebo developerský projekt. Objekt propojuje barokní kvalitu stavby (Domenico Martinelli) s parametry nezbytnými pro moderní provoz.

Aktuálně areál funguje jako zavedené výrobní a skladové zázemí.
Bonusem je stávající ubytovací kapacita pro zaměstnance a vlastní privátní byt přímo v komplexu.

Technické specifikace
• Celková plocha: 18 683 m²
• Zastavěná plocha a nádvoří: 11 579 m²
• Manipulační plochy: 7 167 m² (zpevněné, dimenzované pro těžkou nákladní dopravu a kamionovou obsluhu).
• Logistika: Dva nezávislé vjezdy do areálu, 30 minut dojezd do Brna (D1).

Stavební stav: Masivní zdivo (60–100 cm), kamenné základy, zdravé krovy. Průběžná rekonstrukce (2009–2024).

Potenciál využití
• Výroba a logistika: Administrativní zázemí, výrobní kapacity, zázemí pro zaměstnance/řidiče.
• Sociální sféra: Uzavřený dvorec s vysokou mírou bezpečí (Alzheimer centrum, domov pro seniory).
• Rezidenční development: Konverze nevyužitých podkrovních prostor (vysoká podchodná výška) na loftové jednotky

Investiční argumenty
Jedinečnost: Nejde o standardní průmyslovou halu. Historický odkaz uzavřeného hospodářského dvaora Slavkovskéh zámku, pocházející z jednoho období dodává projektu prestiž a reprezentativnost.

Okamžitá připravenost: Areál je v dobrém technickém stavu, po rekonstrukcích.

K nemovitosti je zpracován kompletní Data Room (půdorysy, technické zprávy, videoprohlídky). Přístup do dokumentace budou poskytnuty na vyžádání vážným zájemcům.

Kontaktujte mne pro podrobnosti k ceně, přístup k dokumentaci a sjednání osobní prohlídky.