Prodej komerčního pozemku, Beroun - Beroun-Závodí, 23750 m²

Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 23 750 m² v lokalitě Beroun-Závodí, vhodný pro developerský projekt. Pozemky se nacházejí v území, které je součástí plánovaného rozvoje města Beroun směrem k nové obytné čtvrti v této oblasti.

Dle územního plánu je přibližně polovina plochy určena pro výstavbu bydlení a druhá část pro komerční využití. Toto rozdělení umožňuje realizaci projektu kombinujícího rezidenční výstavbu s obchodními prostory nebo službami.

Pozemky evidované na LV 4434 tvoří ucelený celek navazující na stávající zástavbu. Lokalita Závodí je dlouhodobě zahrnuta v rozvojových plánech města, které zde počítá s rozšířením bytové výstavby, vznikem nové infrastruktury a doplněním občanské vybavenosti.

V rámci připravovaného rozvoje této části Berouna se počítá s:

novou rezidenční zástavbou (bytové domy a navazující bydlení)
rozšířením dopravní infrastruktury a napojením na hlavní tahy
vznikem obchodů, služeb a veřejných prostor
postupným rozšiřováním občanské vybavenosti v návaznosti na růst lokality

FINANČNÍ PODMÍNKY:
Cena za nemovitost: 50 000 000 Kč (cca 2 105 Kč/m²)
Alternativa: odkup společnosti (s.r.o.) vlastnící pozemky za 40 000 000 Kč

LOKALITA:
Beroun-Závodí je rozvíjející se část města s dobrou dostupností do centra Berouna i na dálnici D5 (Praha – Plzeň). Dojezd do Prahy cca 25–30 minut. Lokalita má potenciál dalšího růstu díky plánovanému rozšíření obytné zástavby v této části města.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.