Prodej bytu 3+kk, Umag, Chorvatsko, 93 m²

Luxusní byt v novostavbě – jen 15 m od moře, Umag

Nabízíme k prodeji moderní a kompletně zařízený byt situovaný v exkluzivní novostavbě v lokalitě Križine u Umagu, pouhých 15 metrů od moře.

Tato atraktivní nemovitost představuje ideální spojení luxusu, komfortu a výjimečné lokality – perfektní pro bydlení, rekreaci i turistický pronájem.

Byt o celkové ploše 93 m² (užitná plocha 89 m²) se nachází v suterénu moderní budovy postavené v roce 2024 a je zařízen ve vysokém standardu s nábytkem vyrobeným na míru.

Dispozice

✔ 2 ložnice
✔ prostorný obývací pokoj
✔ moderně vybavená kuchyně s jídelnou
✔ koupelna
✔ příjemná lodžie pro relaxaci

Vybavení a výhody

✔ kompletně zařízený byt
✔ designový nábytek na míru
✔ elektrické podlahové vytápění
✔ klimatizace
✔ ventilační systém
✔ WiFi systém
✔ energetická třída A+
✔ moderní novostavba z roku 2024

Lokalita

✔ pouze 15 m od moře
✔ klidná a exkluzivní lokalita
✔ blízkost upravených pláží
✔ v okolí restaurace, kavárny a veškerá občanská vybavenost
✔ oblast známá čistým mořem, gastronomií a kulturní nabídkou
✔ v blízkosti významné římské historické památky

Další informace

✔ 1 soukromé parkovací místo v ceně
✔ celková plocha: 93 m²
✔ užitná plocha: 89 m²

Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro luxusní bydlení i bezpečnou investici do turistického pronájmu díky jedinečné poloze přímo u moře.

Umag – elegantní pobřežní město s investičním potenciálem

Umag, nacházející se na severozápadě Istrie, patří mezi nejatraktivnější destinace pro ty, kteří hledají kombinaci středomořského klidu, kvalitní infrastruktury a výborné dostupnosti ze střední Evropy. Blízkost Slovinska, Itálie i rychlé spojení z České republiky činí z Umagu ideální místo pro druhý domov i chytrou investici.

Město je známé svou upravenou promenádou, krásnými plážemi a křišťálově čistým mořem. Historické centrum s úzkými uličkami, restauracemi a kavárnami dodává Umagu autentickou atmosféru, zatímco moderní části města nabízejí komfort a pohodlí pro každodenní život.

Velkou výhodou Umagu je jeho rozmanité pobřeží – od upravených pláží vhodných pro rodiny až po klidné zátoky, které poskytují soukromí a relaxaci. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezky, sportovní zařízení i světově známý tenisový turnaj ATP Croatia Open, který každoročně přitahuje návštěvníky z celé Evropy.

Nemovitosti v Umagu jsou dlouhodobě velmi žádané, a to nejen díky své poloze, ale i díky stabilní poptávce po turistickém pronájmu. Oblast nabízí ideální podmínky pro zhodnocení investice – vysokou obsazenost během sezóny a rostoucí zájem o celoroční pobyty.

Umag tak představuje perfektní spojení příjemného životního stylu u moře a bezpečné investice s dlouhodobým potenciálem. Koupí nemovitosti zde nezískáváte jen místo k odpočinku, ale i jistotu a hodnotu do budoucna.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.