Prodej bytu 1+kk, Batumi, Gruzie, 24 m² (ID: 2170627)

Představujeme vám investiční studio v prestižním projektu Silk Towers by Kengo Kuma & Associates, který vzniká na jedné z nejlepších adres v Batumi - v první linii u moře, přímo v historické části města u nové mariny, yacht clubu a městského parku.
Apartmán typu studio o ploše 28,6 m² se nachází v 16. patře a je ideální volbou pro investici s vysokým výnosem i dlouhodobým kapitálovým růstem. Díky prémiové lokalitě a profesionálnímu rental managementu nabízí projekt silnou celoroční obsazenost a stabilní návratnost.
Silk Towers - projekt, který mění standard investic u moře
Autorem projektu je světově uznávaný architekt Kengo Kuma, tvůrce olympijského stadionu v Tokiu a dalších ikonických staveb světové architektury. Jeho projekty dlouhodobě zvyšují prestiž i hodnotu lokalit, ve kterých vznikají.
Developerem je Silk Development, součást investiční skupiny Silk Road Group - jednoho z nejsilnějších developerů v Gruzii s rozsáhlým portfoliem hotelových, rezidenčních a lifestyle projektů.
Projekt nabízí:
• apartmány s výhledem na moře, park i město
• yacht club & marina
• nový městský park o rozloze cca 2 ha
• bazény, wellness, fitness a spa
• restaurace, kavárny a kasino
• business a konferenční prostory
• 24/7 concierge a housekeeping
• profesionální správu a pronájem jednotek
Investiční parametry:
• roční výnos z pronájmu až 12 %
• obsazenost 65–80 % ročně
• očekávané zhodnocení do roku 2030 více než 60%
• pouze 5% daň z příjmu z pronájmu
• 0 % daň z nemovitosti
• plné vlastnictví bez omezení i pro občany EU
Batumi patří mezi nejrychleji rostoucí přímořské destinace v regionu, s více než 3 miliony návštěvníků ročně a silnou poptávkou ze strany turistů i business klientely. Právě kombinace prémiové lokality, servisovaného provozu a stabilního investičního modelu dělá ze Silk Towers jednu z nejsilnějších investičních příležitostí na pobřeží Černého moře.
Silk Towers není jen apartmán u moře.
Je to strategická investice s mezinárodním přesahem.