Prodej bytu 3+kk, Praha - Smíchov, Na Hřebenkách, 85 m² (ID: 2170555)

Nabízím k prodeji atraktivní byt 3+kk v prémiové lokalitě ul. Na Hřebenkách s krásným výhledem na Prahu. Byt je součástí terasovitého domu přímo pod Strahovským kopcem.

Užitná plocha bytu je 85 m2 a patří k němu zahrada o výměře 49 m2 a uzamykatelná garáž (15 m2). V bytě je prostorná vstupní hala s vestavěnou zrcadlovou skříní, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a s přímým vstupem na zahradu se skvělým výhledem na Prahu. Zahrada je zatravněná s několika okrasnými keři a u domu je terasa z prken na posezení. V bytě jsou dále 2 samostatné neprůchozí ložnice (každá 15m²) s francouzskými okny a součásti jedné je vestavěný walk-in šatník. Koupelna je se sprchovým koutem a WC je oddělené s výklenkem pro pračku a pro závěsný plynový kotel, kterým se byt vytápí.

K bytu dále patří sklep (6m²) v přízemí domu a navíc samostatná uzamykatelná místnost s oknem (9,4m²) také v přízemí vhodná jako sklad pro kola, lyže, kočárek nebo i pro domácí posilovnu.

V celém bytě jsou třívrstvé plovoucí podlahy s masivní dubovou dýhou, francouzská dřevěná eurookna a dveře na zahradu s izolačními dvojskly, se síťkami proti hmyzu a vnitřními žaluziemi. Byt je vytápěný vlastním plynovým kotlem.

Dům prošel v roce 2019 celkovou rekonstrukcí včetně zateplení. Majitelé domu mohou využívat také zahradu na kopci nad domem se starými stromy a krásným výhledem na Prahu, ze které je branka a chodník na Strahov. Cena bytu se zahradou je 16.970.000,- Kč a můžete (ale nemusíte) si k němu dokoupit garáž za 1,5 mil. Kč. Měsíční poplatky jsou ve výši 3.165,- Kč. Doporučuji prohlídku!