Prodej bytu 1+kk, Brno, Vranovská, 32 m² (ID: 2168791)

Moderní investiční byt 1+kk s lodžií a možností parkování

Hledáte chytrou investici nebo moderní startovací bydlení? Nabízíme světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu na ulici Svitavská 29. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí byt vzdušně a nabízí praktické využití každého metru.

Součástí bytu je prostorná lodžie vhodná pro ranní kávu i večerní odpočinek a také sklepní kóje pro pohodlné uskladnění věcí. Celková plocha jednotky včetně příslušenství činí 32,19 m².

Velkou předností je dlouhodobě zajištěný pronájem do 31. 8. 2027 s čistým měsíčním nájemným 13 490 Kč. Byt tak představuje atraktivní investiční příležitost se stabilním výnosem bez nutnosti hledání nájemníka.

Dům disponuje vlastním technickým zázemím pro efektivní správu provozních nákladů. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna přímo v objektu. Každá jednotka má samostatné měření vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování spotřeby.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Koupě parkovacího místa není podmínkou.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí najdete obchody, restaurace, lékárnu, poštu, školy i možnosti sportovního a volnočasového vyžití včetně parků a cyklostezek.

Základní informace

* Dispozice: 1+kk
* Plocha bytu: 25,58 m²
* Lodžie: 4,70 m²
* Sklepní kóje: 1,91 m²
* Celková plocha: 32,19 m²

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.