Pronájem obchodního prostoru, Chomutov, Raisova, 217 m²

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 217 m² v oploceném průmyslovém areálu na adrese Raisova, Chomutov.
Prostory jsou vhodné zejména pro obchodní činnost, prodejnu, showroom, kanceláře, e-shop, velkoobchod, skladování nebo kombinaci obchodního, kancelářského a skladového zázemí.
Hlavní parametry:
celková výměra cca 217 m²,
prodejní, skladovací a kancelářské prostory,
bezbariérový přístup,
prosklená výloha s možností reklamy směrem k hlavní silnici,
kanceláře i prodejní prostor mají stropní světlíky a dostatek denního světla,
sociální a zaměstnanecké zázemí,
kuchyňka,
možnost využití další místnosti jako odpočinkové / jídelní místnosti,
elektřina 230/400 V,
voda,
internet,
4 parkovací místa pro zákazníky,
možnost přístupu 24/7,
dobrý příjezd pro osobní i nákladní dopravu,
oplocený areál,
kamerový systém,
zabezpečení Jablotron,
manipulační plochy v areálu,
možnost pronájmu skladovací haly v areálu,
možnost pronájmu dalších venkovních ploch,
možnost individuálního využití dle potřeb nájemce.
Velkou výhodou je kombinace prodejních, kancelářských a skladovacích prostor na jednom místě. Prostor je vhodný pro firmu, která potřebuje reprezentativní místo pro zákazníky, zázemí pro zaměstnance, sklad i dobrou dostupnost v rámci Chomutova.
Prosklená výloha u hlavní silnice nabízí možnost viditelné reklamy a prezentace firmy. Díky stropním světlíkům je v kancelářích i prodejní části dostatek denního světla, což zvyšuje komfort pro zaměstnance i zákazníky.
Součástí nabídky jsou také 4 parkovací místa pro zákazníky, což je výhodné zejména pro prodejnu, výdejní místo, showroom nebo e-shop s osobním odběrem.
Areál je oplocený, zabezpečený kamerovým systémem a systémem Jablotron. Je dobře přístupný pro osobní i nákladní dopravu. K dispozici jsou manipulační plochy a po dohodě také možnost rozšíření pronájmu o skladovací halu nebo další venkovní plochy v areálu.
Výhodou lokality je strategická poloha s velmi dobrou dopravní dostupností v rámci města a rychlým napojením na hlavní dopravní tahy.
Prostor je k dispozici od 1. 9. 2026.
Nájemné činí 150 Kč/m², tedy celkem 32 550 Kč měsíčně + DPH.
Vratná kauce činí jeden měsíční nájem, tedy 32 550 Kč.
Vytápění a energie jsou vyúčtovány samostatně 1× měsíčně dle skutečné spotřeby.
Nájemce neplatí provizi RK v případě, že nájem bude trvat minimálně 12 měsíců. Pokud bude nájem ukončen dříve než po 12 měsících, bude nájemci provize RK ve výši 32 550 Kč doúčtována.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Cena: 32 550 Kč/měsíc + DPH