Prodej rodinného domu, Medulin, Chorvatsko, 290 m²

Apartmánový dům s bazénem a výhledem na moře – Banjole

V klidné a atraktivní turistické lokalitě Banjole nabízíme k prodeji kompletně zařízený apartmánový dům o celkové ploše 290 m², rozložený do přízemí, prvního a druhého patra.

Dům byl postaven v roce 1990 a prošel kompletní rekonstrukcí a modernizací v letech 2014 a 2022.

Dispozice a vybavení

Přízemí:

✔ apartmán 27 m²
– 1 ložnice
– kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
– koupelna
– terasa

✔ apartmán 43 m²
– 2 ložnice
– kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
– koupelna
– terasa

1. patro:

✔ prostorný apartmán 96 m²
– 3 ložnice
– kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
– koupelna
– terasa s výhledem na moře

2. patro (mansarda):

✔ apartmán 96 m²
– 2 ložnice
– kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
– koupelna
– terasa s krásným výhledem na moře, Pulu a borový les

Exteriér a další vybavení

✔ upravená zahrada o velikosti 570 m²
✔ bazén
✔ jacuzzi
✔ sluneční terasa
✔ gril a zahradní posezení
✔ sauna
✔ fitness místnost (aktuálně využívaná jako sklad)
✔ kulečník

Další výhody

✔ solární elektrárna o výkonu 17 kW
✔ pouze 150 m od moře
✔ zavedený turistický pronájem
✔ klidná lokalita s dostatkem soukromí
✔ výborná investiční příležitost

Další informace

✔ výhled na moře
✔ parkování zajištěno
✔ počet podlaží: 3
✔ počet ložnic: 6
✔ počet koupelen: 5
✔ klimatizace
✔ energetická třída: A+
✔ rok výstavby: 1990
✔ vlastnický list, stavební i kolaudační povolení v pořádku
✔ jednotky jsou etažované

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortu, soukromí a stabilní investice v jedné z nejžádanějších lokalit u moře.

Banjole – klidné bydlení u moře v jedné z nejžádanějších částí jižní Istrie

Banjole je malebná přímořská obec nedaleko Medulinu a Puly, známá svou klidnou atmosférou, krásným pobřežím a autentickým středomořským charakterem. Díky své poloze a kvalitě života patří mezi stále vyhledávanější lokality pro koupi nemovitosti na jihu Istrie.

Místo je obklopeno křišťálově čistým mořem, borovicovými lesy a množstvím menších zátok, které poskytují soukromí a ideální podmínky pro relaxaci. Pobřeží Banjole je perfektní pro milovníky koupání, procházek u moře, cyklistiky i vodních sportů.

Banjole si zachovalo svůj klidný a autentický charakter, přesto však nabízí vše potřebné pro pohodlný pobyt i celoroční bydlení. Restaurace, kavárny, obchody a marina jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco Pula a Medulin jsou vzdálené jen několik minut jízdy.

Velkou výhodou této lokality je kombinace klidu a výborné dostupnosti. Právě proto je Banjole oblíbené nejen mezi rodinami a lidmi hledajícími druhý domov u moře, ale také mezi investory zaměřenými na turistický pronájem.

Nemovitosti v Banjole mají stabilní hodnotu a díky vysoké poptávce během turistické sezóny představují bezpečnou a perspektivní investici. Moderní apartmány i luxusní vily s bazénem zde nabízejí ideální spojení komfortu, přírody a středomořského životního stylu.

Koupí nemovitosti v Banjole nezískáváte jen místo u moře – získáváte klid, soukromí a každodenní atmosféru pravé Istrie.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.