Prodej zahrady, Šternberk, 1327 m²

Prodej zahrady s mobilheimem ve Šternberku – klidné místo plné zeleně.

Místo, kam utečete od ruchu města… a přitom budete za pár minut zpátky ve Šternberku. Hledáte zahradu, kde si opravdu odpočinete? Místo, kde ráno uslyšíte ptáky místo aut, dáte si kávu na terase a večer jen vypnete hlavu? Pak by vás tahle zahrada mohla chytit za srdce stejně jako nás. Ve velmi oblíbené lokalitě nedaleko Šternberka nabízím prostorný, svažitější pozemek s velkým potenciálem – ideální jak pro relax, víkendové úniky z města, tak i do budoucna třeba pro výstavbu rekreační chaty.

Na pozemku najdete mobilheim se zastřešenou terasou, kde si v létě užijete posezení s přáteli i klidné večery pod světýlky. Dále je zde pergola, původní dřevěný domek a také nově vybudovaná kůlna/dílna na nářadí, kola nebo všechno, co „se jednou určitě bude hodit“.

Základní informace:
– pozemek o výměře 1327 m²
– mobilheim o dispozici 3+kk
– pergola
– zahradní domek
– původní dřevěná chatka
– celý pozemek je oplocen novým plotem, který byl realizován v roce 2025

Mobilheim je v zachovalém původním stavu a nabízí příjemné zázemí pro víkendový odpočinek i delší pobyt. Součástí jsou plastová okna, zavedená elektřina i voda, odpad je aktuálně řešen jímkou. Velkým benefitem je možnost okamžitého napojení na kanalizaci, která vede přímo v trase komunikace. Na realizaci vodovodního řadu je již vydané stavební povolení a jeho realizace je předpokládána v průběhu roku, což do budoucna ještě zvýší komfort i potenciál celé nemovitosti.

Ihned volný.

Celý pozemek působí velmi příjemně a útulně díky vzrostlým stromům a zeleni, která vytváří soukromí i příjemný stín v horkých dnech. Mírně svažitý terén navíc nabízí možnost pohrát si s terasami, zahradní architekturou nebo třeba vybudovat vlastní relaxační kout podle svých představ.

Součástí prodeje je také:
– pergola pro příjemné posezení,
– nový zahradní domek,
– původní dřevěná chatka (v horším technickém stavu)

Územní plán
Pozemek se nachází v území RI – rekreace individuální, které je určeno především pro rodinnou rekreaci v chatách a chalupách či modulových domech. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klid, přírodu a místo pro odpočinek mimo ruch města. Na pozemku je možné realizovat rekreační stavbu včetně souvisejícího zázemí, jako jsou altány, přístřešky, zahradní domky či úpravy zahrady. Přípustné jsou také plochy zeleně a další stavby související s rekreačním využitím.

Pozemek zároveň nabízí možnost do budoucna požádat o změnu územního plánu, což otevírá další potenciál využití celé nemovitosti. Pozemek má již zpracovaný geologický průzkum pro výstavbu rekreační chaty – velká výhoda, která Vám ušetří čas, peníze i starosti při plánování budoucí stavby. Dle územního plánu zde není možné realizovat stavbu pro trvalé bydlení, což zajišťuje zachování klidného rekreačního charakteru celé lokality. Výšková regulace umožňuje výstavbu do 1 nadzemního podlaží a podkroví, případně individuálně 2 NP + podkroví dle charakteru okolní zástavby.