Prodej bytu 4+kk, Praha - Michle, Ohradní, 138 m²

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk o vnitřní ploše 138 m², doplněný lodžií o velikosti 7,5 m² s možností úpravy na 5+kk!
Byt se nachází v posledním podlaží domu s výtahem v klidné části Michle, nedaleko Brumlovky a metra Budějovická.

Hlavní předností bytu je velkorysý prostor rozdělený do dvou obytných úrovní. Nabízí tři ložnice, dvě koupelny, soukromou saunu, klimatizaci, krbová kamna a dostatek úložných prostor. Svou velikostí a uspořádáním představuje zajímavou alternativu k rodinnému domu.

Spodní podlaží tvoří světlý obývací pokoj s jídelní částí a přímým vstupem na lodžii orientovanou do zeleně. Součástí obytného prostoru jsou krbová kamna, která lze využívat jako doplňkový zdroj tepla i pro příjemnou atmosféru v podzimních a zimních měsících.

Na obývací část navazuje plně vybavená kuchyně se značkovými spotřebiči. Ve stejném podlaží se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatna, vestavné úložné prostory a samostatná toaleta s pračkou a sušičkou.

Horní podlaží nabízí dvě další ložnice, druhou koupelnu se soukromou saunou, menší kuchyňku a otevřený prostor vhodný jako pracovna, herna nebo relaxační zóna.

Díky vlastnímu hygienickému zázemí a kuchyňce může horní podlaží fungovat také jako částečně samostatná část pro starší děti, hosty, au-pair nebo vícegenerační bydlení.

K bytu lze za velmi výhodných podmínek dlouhodobě zajistit pronájem parkování až pro tři vozy ve vedlejší budově v Michelském parku, 3 minuty pěšky od domu. Jde o nejblíže dostupné uzavřené parkování v celém okolí. K jednomu z parkovacích stání je možné pronajmout také sklep přímo v garáži, který se hodí například na uložení pneumatik, kol nebo dalších věcí přímo u auta. Plánek stání se sklepem a fotografie naleznete ve fotogalerii. Konkrétní podmínky parkování rádi představíme.

Hlavní přednosti:
• vnitřní plocha 138 m²;
• lodžie 7,5 m² s výhledem do zeleně;
• poslední podlaží domu s výtahem;
• tři samostatné ložnice;
• dvě koupelny a samostatná toaleta;
• hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou;
• soukromá sauna;
• krbová kamna pro vytápění i atmosféru;
• klimatizace;
• kuchyňka také v horním podlaží;
• možnost vícegeneračního využití;
• dlouhodobé parkování až pro tři vozy;
• měsíční náklady přibližně 10 000 Kč včetně plynu a elektřiny.
• energetická třída C.

V bezprostředním okolí se nachází Brumlovka, školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště a Baarův park. Autobusová zastávka Hadovitá je vzdálena přibližně 100 metrů, tramvajová zastávka Michelská zhruba 320 metrů a metro Budějovická necelý kilometr.

Byt je k dispozici ihned. Pro více informací a sjednání individuální prohlídky nás kontaktujte.