Prodej činžovního domu, Praha - Ďáblice, Kokořínská, 1880 m2 (ID: 2165397)

Kokořínská, Praha, Ďáblice

100 000 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 446 939 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Praze 8

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji možný developerský areál v Praze 8, který tvoří multifunkční objekt a rodinný dům č.p. 143 na strategickém rohu ulic Ďáblická a Kokořínská. Soubor těchto dvou nemovitostí vytváří kompaktní rozvojové území s mimořádným potenciálem pro výstavbu bytových domů, navýšení podlažnosti, rozšíření zastavěné plochy a řešení parkování na vlastním pozemku.

Lokalita je dle platného územního plánu určena pro rezidenční výstavbu. V blízkém okolí již vznikly nové bytové projekty, což potvrzuje silnou poptávku po moderním bydlení v Praze 8.

Multifunkční objekt – hlavní parametry
Zastavěná plocha: 1 021 m²

Podlahová plocha: 2 349,2 m²

Pozemek: 1 325 m²

Stávající provoz: restaurace, sál, ubytovací jednotky, sklepy, půda

Možnost dvou nových podlaží nad prostorem bývalé sokolovny

Možnost plné vestavby půdy

Napojení na všechny inženýrské sítě

Částečné zateplení, nová sedlová střecha

Objekt je plně funkční a generuje okamžitý výnos, což umožňuje financovat přípravu budoucího developerského projektu.

Rodinný dům č.p. 143 – rozšiřující potenciál
Zastavěná plocha: 350 m²

Zahrada: 499 m²

Ideální pro parkovací dvůr, technické zázemí, nebo další výstavbu, dle vizualizace.

Dům významně rozšiřuje možnosti celého území, zejména v oblasti parkování, které je klíčové pro budoucí bytový projekt.

Developerský a investiční potenciál:
Spojením obou objektů vzniká území s možností vytvořit projekt s výrazně vyšší GFA, než nabízí samotná multifunkční budova.

Lokalita je vhodná pro:

Bytový dům

Nájemní bydlení

Družstevní projekt

Firemní apartmány

Kombinaci komerce a bydlení

Areál je ideální pro developera, který hledá okamžitý výnos, jasně definovaný rozvojový potenciál a možnost etapizace projektu.

Zavolejte si o svůj termín prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Cena
100 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
13. 5. 2026
Adresa
Kokořínská, Praha, Ďáblice
ID
0020-NP11117
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
3. z 2
Vybaveno
Ano
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
1880 m2
Zastavěná plocha
1675 m2
Podlahová plocha
3198 m2
Plocha zahrady
499 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelové rozvody
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Garáž
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ondřej Porner

Ondřej Porner

RE/MAX G8 Reality

Rohanské nábřeží 678/27, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám! Theleadway banner

Kontakt

Ondřej Porner

Ondřej Porner

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Praze 8.

Podobné nabídky