Prodej činžovního domu, Praha - Letňany, Beranových, 1190 m²

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V PRAZE – MODERNÍ CO-LIVING S VYSOKÝM VÝNOSOVÝM POTENCIÁLEM

Nabízíme k prodeji investiční objekt ubytovacího zařízení v Praze 18 – Letňanech, navržený pro segment moderního co-livingového a dostupného nájemního bydlení. Objekt reaguje na dlouhodobě rostoucí poptávku po flexibilním ubytování v lokalitě s vysokou koncentrací logistických, administrativních a průmyslových areálů. Díky strategickému umístění a efektivně navrženému provoznímu modelu představuje atraktivní příležitost pro investory hledající stabilní výnos a dlouhodobý růst hodnoty nemovitosti.

Objekt je koncipován jako moderní ubytovací zařízení s důrazem na maximální využití prostoru, nízké provozní náklady a vysokou obsazenost. Objekt počítá s kombinací soukromých jednotek a sdíleného zázemí, což odpovídá současným trendům nájemního bydlení zejména mezi zaměstnanci firem, agenturními pracovníky i jednotlivci hledajícími cenově dostupné bydlení v Praze.

Aktuálně je kompletní projektová dokumentace včetně zajištěných stanovisek dotčených orgánů. Zároveň je zažádáno o stavební povolení.

Klíčové parametry projektu:
• Kapacita: 32 ubytovacích jednotek ve 3 nadzemních podlažích
• Hrubá podlažní plocha (HPP): 1 190 m²
• Pozemek: 1 888 m²
• Parkování: 20 parkovacích stání přímo v areálu
• Typ projektu: co-living / ubytovací zařízení / investiční nemovitost

Velkou výhodou objektu je lokalita Praha – Letňany, která dlouhodobě patří mezi nejvýznamnější rozvojové a komerční oblasti hlavního města. V bezprostředním okolí se nachází rozsáhlé logistické a administrativní komplexy, průmyslové areály, obchodní centrum OC Letňany i výstaviště PVA EXPO Praha. Lokalita generuje stabilní poptávku po krátkodobém i dlouhodobém ubytování během celého roku.

Nemovitost nabízí rychlé napojení na dálnice D8, D10 a D11, výbornou dostupnost MHD i přímé spojení na metro linky C – Letňany. Díky tomu je lokalita atraktivní nejen pro zaměstnance okolních firem, ale také pro studenty, pracovní agentury či zahraniční klientelu.

Objekt představuje zajímavou příležitost pro vlastní využití tak pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem stabilního výnosu v jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy.

Cena: 70.000.000,- kč

Předmětem prodeje je účelová společnost Beranových 698, Praha s.r.o. vlastnící předmětnou nemovitost a projektovou dokumentaci. Prodávající je připraven zvážit i prodej nemovitosti.

V případě zájmu o více informací, projektovou dokumentaci nebo osobní prezentaci projektu nás neváhejte kontaktovat.