Prodej bytu 1+kk, Praha, Vavřenova, 23 m²

Vavřenova, Praha 4

Prodej bytu 1+kk, Praha, Vavřenova, 23 m2

4 250 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 18 995 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme ke koupi byt 1+kk o celkové ploše 24,2 m² v žádané lokalitě Praha 4 – Braník, ulice Vavřenova. Byt se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s energetickou třídou B, což znamená příznivé provozní náklady a velmi dobrou kondici domu jako celku. K dispozici k bytu je také sklepní kóje.

Samotný byt je určen ke kompletní rekonstrukci, a právě v tom spočívá jeho největší potenciál. Nový majitel si může vytvořit moderní městské bydlení přesně podle vlastních představ – ať už hledá startovací byt pro sebe, bydlení pro studenta, nebo zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Dispozice bytu nabízí oddělenou koupelnu a toaletu, což je u menších bytů velmi praktický benefit. Zajímavé jsou nízké provozní náklady 1427 Kč (bez zálohy na elektriku).

Velkou výhodou je také příjemný výhled z vyššího patra, dostatek světla a klidnější rezidenční charakter lokality obklopené zelení. Braník dlouhodobě patří mezi oblíbené části Prahy díky kombinaci dobré dopravní dostupnosti a příjemného prostředí pro každodenní život. Jen pár minut chůze od domu se nachází autobusové zastávky Zatáčka a Jílovská s návazností na metro C i další části Prahy.

V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby, školy, restaurace, sportovní možnosti i množství zelených ploch pro relaxaci nebo procházky. Lokalita je zároveň velmi dobře pronajímatelná, což z bytu dělá zajímavou volbu i pro investory hledající menší byt v Praze s dlouhodobým potenciálem.
Pokud hledáte byt, který si můžete přetvořit podle sebe a zároveň koupit nemovitost v lokalitě, která má stabilní hodnotu a výbornou dostupnost, může být právě tato nabídka ideální příležitostí.

Financování a hypotéční úvěr v případě potřeby pro vás zajistíme na míru.

Budeme se těšit na osobní setkání.

Cena

4 250 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

11. 5. 2026

Adresa

Vavřenova, Praha 4

12146

Stavba

Panelová

Stav objektu

Před rekonstrukcí

Patro