Prodej činžovního domu, Kadaň, Obránců míru, 300 m2

Obránců míru, Kadaň

13 600 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 60 784 Kč /měs.

(Cena je uvedena včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, provize a služeb RK.)

Regionální dodavatelé v Kadani

Okna a dveře

ProDoor s. r. o.

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Popis

Výjimečná investiční příležitost i prostor pro velkorysé rodinné bydlení
Hledáte nemovitost, která se přizpůsobí vašim plánům, a ne naopak? Nabízíme k prodeji unikátní cihlový dům o celkové užitné ploše 324 m², který v sobě kombinuje kouzlo soukromí, nadstandardní prostor a skvělou dopravní dostupnost.

Klíčové parametry nemovitosti:
Pozemek: Celkem 1 157 m² (zahrada 993 m² s bazénem).

Dispozice: Aktuálně rozděleno na 3 bytové jednotky (2x 2+1 v přízemí a 1x prostorné 4+1 v patře).

Technický stav: Kvalitní cihlová stavba, napojení na veřejnou kanalizaci, vytápění lokálním plynem.

Flexibilita: Atypické řešení interiéru přímo vybízí k rekonstrukci na luxusní rezidenci nebo k rozdělení na samostatné investiční byty.

Zahrada, kde se zastavil čas
Rozlehlá zahrada o výměře téměř 1 000 m² je skutečnou oázou klidu. Vybudovaný bazén a dostatek místa pro venkovní kuchyni či dětské hřiště dělají z tohoto místa ideální domov pro velkou rodinu.

Lokalita s perfektním spojením
Dům se nachází v místě, kde máte vše na dosah ruky:

Doprava: Rychlý nájezd na dálnici, zastávka MHD, autobusu i vlakové spojení v docházkové vzdálenosti.

Občanská vybavenost: Restaurace a služby do 1,5 km od domu.

Z pohledu výnosnosti je zde obrovský potenciál. Tři samostatné jednotky umožňují:

Model "Bydli a pronajímej": Žijte v patře 4+1 a nájmy ze dvou spodních bytů pokryjí hypotéku.

Čistá investice: Po drobné úpravě lze získat stabilní cashflow ze tří nájemních smluv.

Chcete vidět potenciál tohoto domu naživo? Domluvte si prohlídku ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117812.

Cena
13 600 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Cena je uvedena včetně právního servisu, úschovy kupní ceny, provize a služeb RK.
Aktualizováno
16. 5. 2026
Adresa
Obránců míru, Kadaň
ID
N117812
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
300 m2
Zastavěná plocha
164 m2
Podlahová plocha
328 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová, Zpevněná
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Místní zdroj vody
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Anna Linhartová, M.R.E.

Anna Linhartová, M.R.E.

NEXT REALITY NOVÝ DOMOV

třída Obránců míru 318, Žatec

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám! Theleadway banner

Kontakt

Anna Linhartová, M.R.E.

Anna Linhartová, M.R.E.

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Kadani.

Podobné nabídky