Prodej bytu 1+1, Teplice, Duchcovská, 37 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k převodu družstevní podíl v SBD Mír Teplice, se kterým je spojeno právo nájmu bytu o výměře 37,37 m2 v ulici Duchcovská v Teplicích.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, případně jako byt k následnému podnájmu. Nachází se v praktické části Teplic v blízkosti nemocnice, zároveň však nejde o nepříjemně rušné umístění přímo do hlavní komunikace. Orientace bytu je klidnější a z oken ani z lodžie nesměřuje přímo do provozu Duchcovské ulice.
Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Hlavní obytný pokoj je prostorný, světlý a umožňuje pohodlné propojení obývací, jídelní i spací části. Samostatná kuchyň má linku do jedné strany, místo pro menší stolování a vstup na lodžii. Koupelna je spojena s toaletou a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a úložným nábytkem. V předsíni je prostor pro šatní skříně a další úložné řešení.

Byt působí velmi útulně a je ve velmi pěkném udržovaném stavu. V obytné části a předsíni jsou položeny plovoucí podlahy v dekoru dřeva, v kuchyni a koupelně dlažba. Kuchyň i koupelna jsou již modernizované, interiér je čistý, světlý a připravený k užívání bez nutnosti okamžitých větších úprav. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu.

Velkou výhodou jsou nízké měsíční platby ve výši 2.355 Kč. Z toho činí nájemová část 1.047 Kč a zálohy na služby 1.308 Kč. V bytě je možnost odkupu stávajícího vybavení za 25.000 Kč, podle dohody s majitelem.

Dům spadá pod SBD Mír Teplice, které patří mezi vyhledávaná teplická družstva. Byt lze po splnění podmínek družstva dále podnajmout; aktuální poplatek za podnájem bytu činí dle sazebníku družstva 605 Kč měsíčně včetně DPH. Poplatek za převod hradí nabyvatel.

Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost služeb i MHD. V blízkosti je teplická nemocnice, obchody, zastávky a běžná občanská vybavenost. Byt tak dává smysl jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají menší, snadno pronajímatelný byt v rozumné části Teplic.

Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání!

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.