Prodej bytu 3+kk, Praha - Vršovice, Francouzská, 95 m2 (ID: 2157808)
Francouzská, Praha, Vršovice
(včetně právního servisu, včetně poplatků, včetně provize)
Popis
Společnost Home Real Estate si dovoluje nabídnout k prodeji nadstandardně zařízený byt po kompletní rekonstrukci o výměře 94,7 m² + terasa cca 5 m², situovaný ve 4. patře budovy z roku 2008 s výtahem, na lukrativní adrese na rozhraní Královských Vinohrad a Vršovic.
Vybavení:
- rekonstrukce byla provedena s důrazem na detail a za účasti designéra,
- byt disponuje dostatečným množstvím úložných prostor.
Byt má velmi praktické řešení a sestává z:
- vstupní chodby přiměřené velikosti se vstupy do všech obytných místností včetně terasy orientované do klidného vnitrobloku,
- prostorné ložnice č. 1 orientované do klidné ulice U Staré Sokolovny,
- prostorné ložnice č. 2, rovněž orientované do ulice U Staré Sokolovny, aktuálně využívané jako dětský pokoj,
- velkého obývacího pokoje s kuchyňskou linkou na míru, plně vybavenou spotřebiči; součástí je jídelní část s prostorem pro 4–6 osob, dále obývací zóna s gaučem a knihovnou,
- koupelny s vanou se sprchovým setem, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem s LED osvětlením, dalším WC a pračkou se sušičkou,
- pracovny či dětského pokoje,
- technické místnosti (pro úklidové potřeby a plynový kondenzační kotel),
- samostatného WC s umyvadlem.
Topení – chlazení:
- plynový kondenzační kotel s radiátory a prostorovým termostatem,
- obě ložnice jsou vybaveny klimatizačními jednotkami.
Shrnutí:
2× samostatná ložnice
1× velký obývací pokoj
2× WC
1× technická místnost
1× koupelna
1× terasa
Lokalita:
Nemovitost se nachází v širším centru Prahy, na rozhraní dvou velmi vyhledávaných čtvrtí – Vinohrad a Vršovic, které dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější rezidenční lokality. Tato část města kombinuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň rychlou dostupností do historického centra.
V bezprostředním okolí najdete širokou škálu kaváren, bister a restaurací – od lokálních podniků až po vyhlášené gastronomické koncepty, které dávají této oblasti jedinečnou atmosféru. Oblíbená Krymská ulice, vzdálená jen pár minut chůze, je známá svou živou komunitní scénou, farmářskými trhy a kulturními akcemi.
Milovníci zeleně ocení blízkost několika parků. Jen pár minut od domu se nacházejí Heroldovy sady, ideální pro každodenní relaxaci, procházky nebo sport. V docházkové vzdálenosti jsou také Havlíčkovy sady (Grébovka), jeden z nejkrásnějších pražských parků s vinicí, altánem a množstvím volnočasových aktivit. Další možností je park Folimanka či Riegrovy sady, které nabízejí krásné výhledy na Prahu.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nachází školy, školky, supermarkety, menší obchody, lékárny, zdravotnická zařízení i sportoviště. V docházkové vzdálenosti je také obchodní centrum Eden.
Dopravní dostupnost je výborná. Tramvajové zastávky Krymská a Ruská jsou vzdáleny jen pár minut chůze a zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. Stanice metra Náměstí Míru (linka A) je dostupná do 5 minut, I. P. Pavlova (linka C) do 10 minut. Vltavská náplavka je dosažitelná přibližně za 15 minut. V blízkosti se nachází také dopravní uzel Slavia – Nádraží Eden s vlakovými i autobusovými spoji.
Investiční potenciál:
Nemovitost představuje zajímavou příležitost i pro investory. Díky dispozici se třemi samostatnými (neprůchozími) místnostmi, možnosti úpravy na 4+kk a atraktivní poloze v širším centru je byt vhodný jak pro dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem.
Blízkost historického centra, výborná dopravní dostupnost a kompletní infrastruktura v okolí (restaurace, kavárny, služby i parky) činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro turisty i zahraniční klientelu.
Celková cena: 16.950.000 Kč včetně právního servisu a provize RK.
V případě rychlého jednání: přátelská sleva.
K nastěhování: ihned.
Pro více informací nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář níže.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Italská 2581/67, Praha
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Obchodní oddělení 2
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 10.
Podobné nabídky
Prodej bytu 3+kk, Praha - Záběhlice, Želivecká, 81 m2
12 165 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, Praha - Hostivař, Loučimská, 63 m2
9 270 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, Praha - Hostivař, Bratislavská, 72 m2
11 800 000 Kč
