Prodej bytu 1+kk, Brno, Hálkova, 32 m²

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt je moderně řešený, působí vzdušně a velmi příjemně.

Bytová plocha činí 25,58 m², k jednotce náleží sklepní kóje o velikosti 1,91 m² a lodžie o výměře 4,7 m², obě ve výhradním užívání. Lodžie nabízí ideální prostor pro odpočinek. Celková plocha jednotky tak dosahuje 32,19 m². Nemovitost je aktuálně pronajata na dobu určitou do 31. 8. 2027, přičemž čisté měsíční nájemné činí 13 490 Kč.

Dům disponuje funkčním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou E. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč, jeho pořízení však není podmínkou koupě.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením do centra. V okolí naleznete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy.

K relaxaci a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké parky a cyklostezky.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Základní informace:

* Dispozice: 1+kk
* Plocha bytu: 25,58 m²
* Lodžie: 4,7 m² (ve výhradním užívání)
* Sklepní kóje: 1,91 m² (ve výhradním užívání)
* Celková plocha: 32,19 m²

Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace nebo upravené pomocí AI.