Prodej bytu 4+kk, Brno - Horní Heršpice, Pražákova, 114 m² (ID: 2156603)

Rána, kdy se nemusíte rozhodovat mezi kávou v obýváku a čerstvým vzduchem na 42 m² terasy se vejde obojí.
Představte si domov, kde se děti nahoře v klidu učí, zatímco vy dole v prosluněném obýváku hostíte přátele, aniž byste se navzájem rušili. Tento mezonet v areálu Pražákova není jen bytem, je to vertikální svoboda, kde se moderní technologie starají o vaše pohodlí, zatímco vy si užíváte výhled ze své soukromé oázy.

DISPOZICE (Mezonet 4+kk):
Spodní patro (Společenská zóna):
Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem srdce domova s přímým vstupem na první terasu.
Vstupní zádveří s praktickou koupelnou a WC (ideální pro návštěvy).
Horní patro (Klidová zóna):
Hlavní ložnice se samostatnou šatnou
Vstup na dominantní terasu (42 m²).
Dvě další ložnice/pokoje ideální dětské pokoje nebo reprezentativní pracovna.
Velkorysá koupelna s vanou a střešním oknem pro přirozené světlo.

TECHNOLOGIE a VYBAVENÍ:
Chytrý vstup: Zapomeňte na klíče, stačí čip, aplikace nebo vaše tvář.
Zdravé klima: Rekuperace zajistí čerstvý vzduch bez průvanu a prachu z ulice.
Tepelný komfort: Podlahové vytápění doplněné o předokenní žaluzie pro dokonalý stín v létě.
Standardy: Odolné SPC podlahy pro život s dětmi či mazlíčky a sanita Villeroy and Boch.

PLUSY:
Velká terasa s krásným výhledem: Vlastní zahrada v patře, která nevyžaduje sekačku.
Oddělení zón: Absolutní soukromí mezi ložnicemi a obývacím prostorem.
Strategická poloha: Campus i dálnice za rohem, ale doma klid uzavřeného areálu.
Nízké náklady: Energeticky úsporná novostavba s moderními technologiemi.

MINUSY:
Rušnější okolí Pražákovy ulice: vyváženo moderní izolací, orientací domu do zahrad a uzavřeným areálem
Mezonetové schodiště: Není ideální pro osoby se sníženou pohyblivostí.

Tento byt je pro ty, kteří nechtějí volit mezi městem a prostorem. Přijďte se přesvědčit, že doma může znamenat i klid u dobré kávy uprostřed Brna. Ozvěte se nám v AC Real a domluvte si prohlídku.

Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.bdrazakova.cz