Prodej bytu 1+kk, Brno, Vranovská, 55 m² (ID: 2154518)

Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického bytového domu na adrese Vranovská 49. Byt je moderně řešený a působí vzdušným, příjemným dojmem.

Celková plocha jednotky činí 55,29 m². Součástí je prostorná lodžie o velikosti 8,55 m² a sklepní kóje o výměře 2,09 m², obě ve výhradním užívání.

Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost – aktuálně je pronajata na dobu určitou do 26. 3. 2027 s čistým měsíčním nájemným ve výši 15 490 Kč.

Dům disponuje funkčním technickým zázemím, které umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E. Každá jednotka má samostatné měření spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč, jeho pořízení však není podmínkou koupě.

Lokalita brněnských Husovic nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka s dojezdem do centra města přibližně za 10 minut. V okolí naleznete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. K relaxaci a volnočasovým aktivitám lze využít nedaleké nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou nebo park Marie Restituty. Parkování je možné také v rezidenčních modrých zónách (zóna C).

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Upozorňujeme, že některé fotografie mohou být vizualizace či upraveny pomocí AI.